星级酒店建筑电气及弱电智能系统设计

摘要：本文以实际工程太仓国际大酒店为范例，介绍了星级酒店建筑的电气设计，设计中充分运用节能建筑和智能建筑的理念和技术进行综合设计，使该酒店成为高标准五星级酒店。本文重点对电气设计、节能设计和弱电设计进行说明。

关键词：电气设计；节能建筑；智能建筑

中图分类号：TU111

文献标识码：B

文章编号：1008-0422（2014）03-0105-03

1、项目建筑概况

太仓国际大酒店项目是一个高级五星级酒店，总建筑面积约四万平方米，地下二层，地上十九层，酒店设有三层裙房，底层设有酒店的大堂、总台、酒吧、餐厅，二层设有多功能厅、宴会厅、商务中心，三层设有大小会议室、健身、游泳池等功能，四层以上为酒店客房部分，地下层为地下车库和设备用房。本项目是一幢星级酒店性质的高层综合楼。

2、电气设计

2.1 建筑物负荷性质：负荷等级为一级。

消防用电设备与消防应急照明以及消防控制中心、酒店经营及设备管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。

宴会厅、餐厅、厨房、康乐设施、门厅及高级客房、主要通道等场所的照明用电，厨房、排污泵、生活水泵、主要客梯用电，计算机、电话、电声和录像设备、新闻摄影用电、高级套房、重要机房等为一级负荷。

餐厅、大堂、歌舞厅，多功能厅等用电为二级负荷。其余部分为三级负荷。

2.2 供电电源和负荷状况

2.2.1 由电力部门提供二路10kV电源，电缆埋地敷设至楼内地下变电所，二路电源同时供电，分列运行。

2.2.2 设1000kw发电机组作为大楼的后备电源，为特别重要负荷提供电源保证。（见图1）

2.2.3 酒店总装载容量为5230.2kW总计算容量3155kw（3432kVA），选（2x1000kVA+2X1250kVA）变压器共四台

2.2.4 主要场所照度标准：

大堂：200|x～400|x（可调照度）

宴会厅：300|x～500|x（可调照度）

酒吧，咖啡吧：100|x～200|x

休闲餐厅：1 00|x～250|x

客房区走道：50|x

办公室：300|x

办公区走道：1 50|x～200|x

2.2.5 主要场所用电标准①办公区内每平方米用电标准：80W；②标准客房：1.5kW/套；③套房：2.0kW/套；④豪华套房：20kW/套

2.3 变电所和主要设备选择：

2.3.1 变电所设置：①变电所设置在大楼地下一层。②变电所采用机械送排风降温以及防水措施。

2.3.2 主要设备选择：①10kV配电柜为金属嵌装全封闭固定式开关柜。②变压器为环氧树脂干式变压器。③低压配电柜为抽屉式开关柜。

2.4 低压系统接地型式：

2.4.1 低压接地型式为TN-S制，接地方式采用联合接地体形式，接地电阻要求≤1 Q。

2.4.2 插座回路均装漏电保护器，电器设备外壳均与接地系统连接。

2.4.3 客房卫生问内卫生洁具作局部等电位处理。

2.4.4 游泳池等潮湿场所均作等电位处理。

2.5 建筑物防雷和防雷击电磁脉冲：

建筑保护等级：二类建筑。

2.5.1 接闪器：在女儿墙与屋面按规范要求设置避雷网络同时将建筑装饰钢构件和避雷网络相连接。

2.5.2 引下线：利用建筑结构内主钢筋二根（大于16mm）。

2.5.3 接地极：利用建筑底板结构内主钢筋和敷设在底板内的环形扁钢作联合接地体，接地电阻要求≤1Ω。

2.5.4 低压电源端设一级电涌保护器。

2.5.5 区域总配电箱设二级电涌保护器。

2.6 火灾自动报警系统和联动控制：

2.6.1 建筑火灾自动报警系统保护等级为一级，酒店一层设一个消防控制中心（和安保系统兼用），内设火灾报警监视和消防设施控制屏。系统形式为集中火灾报警系统。

2.6.2 消防联动控制功能：①控制消防水泵，防烟风机，排烟风机的启停（包含手动直控）和显示其工作状态。②控制应急广播按控制程序投入运行。③控制电梯返回首层及接受其反馈信号。④切断火灾区有关部位的非消防电源和接通普报装置及火灾应急照明，疏散标志灯。⑤控制防火门的关闭和接受其返馈信号。⑥切断空调和风机等通风设备的运行及接受其反馈信号。⑦关闭或开启各类防火阀，排烟阀及接受其反馈信号。

3、节能设计

3.1 设备节能

3.1.1 采用低损耗变压器，并根据电力负荷实际情况综合考虑初始投资和年运行费用，合理选择变压器容量和台数，使变压器工作运行在高效区。

3.1.2 变电所设置在大楼地下一层，靠近负荷中心，电气设计和施工中尽可能减少电缆，电线长度。锅炉房、空调机房、水泵房等大型集中负荷供电半径不超过100m，普通低压线路的供电半径不超过200m，配电箱到末端用电负荷配线长度不超过50m。

3.1.3 变电站设置电容补偿装置，功率因素提高至大于0.9，降低无功损耗，减小线路截面，节约铜材。

3.1.4 照明灯具均采用高效率，高反射率灯具，照明光源采用高效率节能型光源，适当选用LED灯具。灯具采用电子整流器，功率因数大于0.9。按照各自的功能用途合理设计房间照度，照度符合《建筑照明设计标准》GB50034-2004的推荐值。

3.1.5 照明灯具各项参数的合理选择和有效布置：

①注意照度和色温的匹配，一般来说，高照度，高色温，反之亦然，即照度和色温成正比例的搭配关系，使酒店的灯光环境舒适宜人。

②选择合适的配光，针对酒店建筑不同功能区域的高宽比，对配光曲线的光强分布、中心光强和半光强等配光参数加以区别，以避免不必要的光通损失。例如，酒店大堂，大型宴会厅等层高5m以上的区域，选用光束角窄、投光距离长的照明灯具，使区域上部、地面及离地面1m处人的活动区域亮度均匀分布：同理，客房、走道等层高较低的区域应选用光束角宽、投光距离较短的照明灯具。

③灯具安装尽量采用直接照明，慎用间接照明。近年来，光槽在各类建筑照明中广泛应用，实际上光槽对灯具光通浪费大，不易散热且维护检修不便，弊远大于利。所以除非装饰要求，灯具安装尽量采用直接照明。对需进行二次装修的区域，设计按区域功能标明照明灯具功率密度限定值，避免装修灯饰过度耗能。

3.2 运行节能

3.2.1 实行能耗分项计量，监控不同类别电力负荷运行曲线，电力负荷紧张时错峰运行。（见图2）

3.2.2 因酒店入住率有旺季和淡季，不同的季节气候也会造成电力负荷的变化波动，在实际负荷与设计计算负荷差异较大时，如投运的变压器台数不变，变压器负荷率和运行效率将超出经济运行范围。所以，负荷变化较大时应及时投入或切除部分变压器，防止变压器轻载、空载或超载运行，使变压器尽可能工作运行在高效区。

3.2.3 照明控制方式按功能区域分类：走廊等公共场所照明采用集中控制，客房设置节能控制型总开关。每个照明开关控制灯具数量不宜过多，装设有两列以上灯具时，所控灯列与侧窗平行。

3.2.4 利用建筑物设备自动化系统（BAS）监控各机电设备运行，有效分配电能，达到最佳节能效果。

4、智能设计

4.1 智能调光系统

4.1.1 调光使用部位：宴会厅、豪华套房、大堂、客房部分电梯厅、会议室、西餐厅。

4.1.2 系统采用分布式集散控制方式。

4.1.3 光源按区域使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制调光措施。

4.2 建筑设备自动化管理系统（BAS）：

4.2.1 系统主机机房和消防中心共用。

4.2.2 BAS系统为分布式集散控制方式。

4.2.3 BAS系统说明（见图2）：

①（BAS）建筑设备自动化系统，采用分布式集散控制方式，由中央工作站，区域工作站（如有）及现场工作站组成。

②系统组成应是采用先进，可靠，成熟的技术与产品并具有较强兼容性和不低于1 5%的冗余度，易于扩张的开放式智能网络。

③现场工作站（DDC）应具有独立的执行控制程序和网络通信以及备有断电记忆与恢复功能。

④区域工作站为自带微机控制系统的设备，通过串/行接口或TCP/IP协议和系统联接。

⑤每个客房间为独立子系统，当网络连接出现故障时，也能自动、安全、稳定运行，并带有参数设置功能，系统主机和末端控制板都能设置修改参数，所有的工作参数均能在断电情况下保存。

5、弱电设计

5.1 综合布线系统

5.1.1 本系统建立一套为语音和数据等信号传输并具有高速、灵活、可扩展的模块化介质通路。系统主要服务于通信网络、计算机网络及酒店管理系统。

5.1.2 系统干线采用光缆和铜缆，水平布线采用超五类UTP（或更高性能），插座采用RJ45型。

5.2 通信网络系统

5.2.1 技术层设通信网络机房，内设1套数字程控电话交换机（800门）、光端设备及总配线柜，在各客房、商务、餐厅、会议室、设备机房等处设内线电话，重要的管理部门设直线电话。同时通过程控电话交换机建立酒店各项服务、语音信箱、多媒体通信，实现电视电话会议等功能。

5.2.2 通局电缆采用铜缆引入。

5.2.3 为了充分保障移动通信质量，确保通信畅通，设移动通信中继系统。以联通和移动公司GSM（900MHz）微蜂窝基站信号及CDMA光缆信号为信号源对酒店进行全覆盖。

5.3 计算机网络及酒店管理系统：

5.3.1 技术层设计算机主机房（与通信网络机房合用），内设核心交换机、数据库服务器等网络设备。建立酒店管理系统。

5.3.2 各层设有数据配线架、数据交换机，用超五类UTP与用户终端连接，形成信息传输网络。在总台、各客房、商务中心、餐饮服务台、管理部门、会议室等处设信息插座。

5.3.3 在酒店大堂等公共区域设无线局域网。

5.3.4 底层大堂设计算机终端显示屏，客人可对酒店的情况进行自助查询。

5.3.5 办公管理部门的计算机网络建立一套办公自动化系统。根据业务办公对信息流使用的功能特征，计算机网络分为内部网络、外部网络、核心网络，它门在物理上均相互隔离。

①内部网络为内部办公网络，其目的是实现内部无纸化办公，它可通过内部网络的路由器（专线方式）访问业务专用网站，但不得以任何形式与公共广域网连接。

②外部网络为实现对外通信联结，实现酒店上网服务，上网发布信息以及满足内部办公人员对外通信联结及访问Internet的需求。

③核心网络为酒店高层管理人员核心专用网，楼内核心机要人员（或核心领导人）通过交换机及专线与核心专用网相连。

5.4 卫星及有线电视系统

5.4.1 设置有线电视系统，接收有线电视台发送的电视节目和鑫诺一号卫星天线的电视节目。

5.4.2 设自办节目2套。

5.4.3 酒店屋顶层设卫星电视前端机房。

5.4.4 系统按照860MHz频域设计，采用分配一分支方式，通过同轴电缆传输，布线满足双向传输网络管理的要求。在各客房、办公室、餐厅、会议室等处设电视终端。

5.5 安全防范系统：

5.5.1 酒店设有闭路电视监视设备和报警设备及一卡通系统。

5.5.2 底层设安保监控报普控制室，内设有矩阵、监视器、操作键盘等控制及报警设备。

5.5.3 采用1/3”CCD摄像机进行电视监视，主要是对地下室车库，底层出入口、总台、电梯厅，各客房走廊、自动扶梯、电梯轿厢等处进行监视。初步统计，固定摄像机为130台，云台变焦镜头摄像机25台，轿厢装摄像机7台。同时对建筑物室外周边进行布防，设室外固定摄像机为2台，室外云台变焦镜头摄像机2台。

5.5.4 对重要场所设红外报警设备，在需要时可进行设防。

设一卡通系统，主要用于酒店特殊区域的门禁控制及消费等。

各客房设门磁系统，采用非联网式。并可根据今后酒店的管理需求确定是否联网。

各客房设紧急按钮开关；在无障碍卫生间等处设求助呼叫按钮。

5.6 客房音响、背景音乐及火灾应急广播系统：

5.6.1 设背景音乐广播控制室（与消防控制室合用），内设收音头、卡座、DVD、功放等控制设备。

5.6.2 火灾应急广播设备设于消防控制室内。

5.6.3 在地下室车库，底层大厅、电梯厅、餐厅及酒店各层公共走道等处设有扬声器。平时播放背景音乐，当发生紧急情况时，可按消防规范的要求切换进行应急广播。

5.6.4 各客房设有客房音响，从控制室送出4套音响广播节目，经调制后在有线电视系统传输，客人可通过客房电视频道选择收听。

各客房设火灾应急广播扬声器。

5.7 电子会议系统：

5.7.1 在酒店各会议室，宴会厅等处设多功能电子会议系统。

5.7.2 集成各种大屏幕图像显示系统、信号处理系统、数字发言系统、集中控制系统以及电视会议系统等，为与会者提供充分的信息表达和交流的手段。

5.8 停车库管理计费系统：

5.8.1 设1套车库管理计费系统，对进入的车辆进行计费、管理。地下车库设车库管理室。在出入口通道分别设置车辆入口和出口的车辆管理系统设备，入口设车辆感应器、读卡机、自动闸门机，出口设收费电脑、自动闸门机、车辆感应器。

5.8.2 根据车辆的特点，对进入长期用户进行控制、停放；对临时用户进行发卡计时、计费管理。采用入口摄像机抓拍图像保存下来，通过出口摄像机抓拍图像进行对比，进行收费控制。同时为方便车辆进出，相应增设辅助收费站。

5.8.3 地下车库车道上方设车道引导显示牌，显示牌采用LED。

6、结语

高级酒店的电气设计，重点是配电安全，合理节能，建筑设备自动化管理，计算机网络，酒店安全防范系统及酒店管理系统。设计根据项目的等级定位，国家行业规范，酒店管理公司的具体要求，对太仓国际大酒店的配电，信息，管理，自控，节能，远程联络等系统进行了全面的设计规划，使酒店的电气配置达到国家规定的五星级酒店标准，并为日后的发展留有一定余量。本文扼要的概括介绍了整个酒店的强弱电设计内容思路，如有考虑不周之处，欢迎同行，专家给以补充指正。