书合文秘网 - 设为首页 - 加入收藏
当前位置 首页 > 范文大全 > 公文范文 >

建筑合作协议书范本8篇

作者: 浏览数: 关键词: 建筑合作协议书范本 协议书 范本 合作

建筑合作协议书范本8篇建筑合作协议书范本 1 建筑工程项目合作协议书 甲方: 江西海洲建设集团有限公司公司地址: 公司电话: 法人代表: 法人代表手机号: 乙方: 江西金石实业下面是小编为大家整理的建筑合作协议书范本8篇,供大家参考。

建筑合作协议书范本8篇

篇一:建筑合作协议书范本

 建筑工程项目合作协议书

 甲方:

 江西海洲建设集团有限公司 公司地址:

 公司电话:

 法人代表:

 法人代表手机号:

 乙方:

 江西金石实业发展有限公司 公司地址:

 公司电话:

 法人代表:

 法人代表手机号:

 合同签订地址:

  根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律的规定, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 互惠互利的原则基础上, 就合作建设《武汉染料厂经济适用房项目》 经过友好协商, 达成如下协议条款, 双方必须严格遵守:

 坚决执行;

 一、

 项目概况 按照江西普发房地产开发公司与江西海洲建设集团有限公司于2011 年 8 月 11 日签订的《合作协议书》, 经普发公司认可由江西金

  2

 石实业发展有限公司与江西海洲建设集团有限公司共同承担 《六号经济适用房项目 》 工程项目 , 该项目 位于江西省赣州市章贡区工农路23 号, 用地面积 5.2 亩, 总建筑面积 10042 平方米, 其中, 一期用地面积为 3.17 亩(即 6110 平方米), 开发建筑面积为 5000 平方米, 二期为经济适用房, 建筑面积为 30000米, 其余为拆迁安置房, 为 27997.4平方米。

 底商和地下层面积约为 10000 平方米。

 二、

 合作形式 甲方同意将以上项目总建筑面积和总承包内容如桩基、 水电、 建筑工程、 路面、 管网、 绿化消防等由甲乙双方共同出资建设; 共同管理经营; 共同分配受益的原则进行:

 1. 共同出资本项目。

 预计前期投资 3200 万元, 甲方出资 1200万元, 乙方出资 2000 万元(其中 200 万资金成本扣除, 实际用于工程建设 1800 万元)。

 2. 共同管理经营。

 根据工程进展需要, 工程部由甲乙双方派员参加, 其职责:

 工程项目审定; 工程项目招标; 工程设备租赁; 工程材料采购等。

 工程材料的资金出入需甲、 乙双方代表人签字后, 根据工程进度情况, 提交甲、 乙双方负责人审批后方可付款。

 3. 共同分配受益。

 按照甲、 乙双方协商的原则, 前期总投资 3200万元, 甲方投资 1200 万元, 占 37.5%, 乙方投资 2000 万元, 占 62.5%。乙方认为前期甲方在承接工程和现场施工组织方面作出了贡献, 决算收益分配比例为各 50%。

 上述款项双方合同签订后**日内将款项支付

  3

 到双方共同确认的银行帐号:

 帐号:

 帐户名:

 开户地址:

 4、 该帐户由双方协商指定保管进出支情况。

 三、 管理方式 合作项目由甲方名义负责实施建设, 本协议签署后, 甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室, 具体协商工程管理、项目进展、 人员联络、 财务及工程进度安排。

 三、

 双方的权利和义务 甲方的权利和义务:

 1. 甲方负责承接工程项目, 与建设方签订承诺乙方参与该项目建设的施工合同。

 2. 确保资金的顺利及时到位, 保障项目的顺利开展。

 3. 甲方负责按工程施工合同约定和监理工程师的指令实施、 完成并保修本项目。

 4. 为确保本合同的合法性, 甲方务必征得工程项目发包方对本合同的书面认可意见。

 5. 甲方负责提供工程项目招标前所有需要的相关手续及资质文件,获取相应的施工许可证。

 6. 甲乙双方遵守政府部门有关施工场地交通、 环境保护、 施工噪音、

  4

 安全防护、 文明施工等管理规定, 办理有关手续。

 服从业主、 监理及其代表的工作指令, 并积极处理好与业主、 监理以及当地政府、 居民的关系。

 7. 甲乙双方协商完成本工程投标书的编制工作及预算、 结算的编制、结算金额的确定。

 8. 确保所有与项目有关的款项, 一律通过双方共管账户结算, 保证专款专用。

 9, 乙方制定详细的现场施工人员操作章程。

 对现场作业和施工方案的完备性、 安全性负责。

 保证施工人员具有相应的施工资格许可证。方可施工。

 甲方向施工人员提供和保持必要的食宿及各种生活设施, 采取合理的卫生和安全及防护措施, 保护施工人员的安全, 为施工人员购买必须的社会保险。

 施工中发生的质量安全问题甲方负全责, 承担由此产生的所有费用,

 并赔偿乙方的相关损失。

 10. 甲乙双方协商工程所需人员的配备, 所配备人员的责任、 权利、义务及相关待遇。

 11. 双方协议配备专业的财务人员。

 确保所有与项目相关的进销款项,有相应的书面凭证, 做到帐目清楚, 有据可查。

 12. 甲方负责工地原材料的采购, 以尽量减少工程成本费用为原则,

 各单项项目工程单价, 施工班组单价、 工人工资、 大型材料单价(如

  5

 钢筋水泥、 木材、 红砖、 砂石及施工机械租赁价格)

 的价格须甲乙双 方商定签字同意后确定。

 13. 甲方负责组织施工, 信守合同, 维护信誉, 全面负责工程的实施 和养护工程, 编制相关资料, 直到工程通过竣工验收。

 14. 按照双方约定, 甲方在每月的**日内向乙方或乙方人员报送“工程月报”、“财务月报表; 及与本项目的有关资料。

  乙方的权利和义务:

 1. 确保资金的顺利及时到位, 保障项目的顺利进行。

 2. 派驻专业人员进驻现场管理, 配合甲方的施工进行。

 3. 与甲方共同负责, 确保所有与项目相关的进销款项, 有相应的书面凭证, 做到帐目清楚, 有据可查。

 确保所有与项目相关的进销款项,有相应的书面凭证, 做到帐目清楚, 有据可查。(不要重复了)

 4. 配合甲方开展相应的资质文件的办理, 协助办理项目所需的相关手续。

 5. 甲方施工人员有下列行为的, 乙方有权要求甲方更换:

 (1) 无能力履行义务或玩忽职守;

 (2) 不遵守合同约定;

 (3) 有损安全、 健康的行为 (4) 经常行为不当 6. 审查与项目相关的各方款项出入赁证, 核查项目的工程进展情况。

  6

 7. 与甲方共同参与分包工程的合同签署及工程施工机械的租赁, 甲乙双方协商选用的分包商和供应商, 乙方有保留更换的权利。

 四、

 违约责任 1. 合同期间, 未经双方平等协商不得修改; 如单方修改、 变更或废除其中相关条款, 应视违约。

 另一方可以要求承担赔偿金**% 2. 如甲方原因工程不能按期竣工, 由甲方承担违约责任和违约金,并承担每天的违约金, 按承包工程价款的 1%计算。

 3. 如乙方不按规定履行合同义务的, 则承担项目承包总价 10%的违约金。

 4. 凡执行本合同所发生的一切争议, 甲乙双方应通过友好协商解决。协商解决不成时, 另一方可向建设主管部门申请调解和提交市经济仲裁庭仲裁, 或者向有管辖权的人民法院提起诉讼, 调解费、仲裁费、 起诉费由败诉方承担。

 五、

 其他约定 本合同未尽事宜, 甲乙双方可协商解决, 并可签署补充协议或附件,经双方签字后的补充协议或附件, 同属本合同的重要组成部分, 与本合同有同等法律效力。

 七、

 合同份数 本合同一式四份, 甲乙双方各执两份, 具有同等法律效力。

 本合同自签字盖章之日起生效。

  7

 甲方:

 (盖章)

 乙方:

 (盖章)

  法人代表:

  法人代表:

  年

  月

 日

  年

  月

 日

篇二:建筑合作协议书范本

协议范本

 ) )

  甲

 方:

 乙

 方:

 日

 期:

 年

 月

 日

  精品合同 / Word 文档 / 文字可改

 建筑股东合作协议书( ( 协议范本) )

 Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

 实用范本

 | DOCUMENT TEMPLATE

 建筑合同

  第 2 页

 建筑股东合作协议书( ( 协议范本) )

 合伙人:甲 ,男,身份证号 ,家庭住址:

  合伙人:乙 ,男,身份证号 ,家庭住址:

  合伙人:丙 ,男,身份证号 ,家庭住址:

  合伙人本着公平、公正、平等、互利,相互尊重、相互帮助、相互扶持、共同创业、共同致富的原则,订立合伙协议如下:

  第一条 甲乙丙三方自愿合伙经营 (项目名称),总投资为 万元,其中 甲出资 万元,占 %股份;

  乙出资 万元,占 %股份;

  丙出资 万元,占 %股份。

  第二条 本合伙依法组成合伙企业,若后期需要办理工商登记,由甲负责。

  第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理相关手续,但必须召开股东会议,举手表决。

 说明:本协议书适用于约束双方共同履行责任和义务、阐明双方需要在期限内履行的义务。可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否适合您使用)。

 实用范本

 | DOCUMENT TEMPLATE

 建筑合同

  第 3 页

 第四条 所有合伙人共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏,经营盈余按照各自的投资比例分配,组织债务按照各自投资比例负担。不得歧视他人或随意脱离组织、出卖组织,如发现有故意危害集体利益行为者,视为自动放弃股份。

  第五条 他人可以入伙,但必须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  第六条 合伙人在合作期内不得在经营状况不好或亏损时提出退股,若提出则视为自动放弃股权;任何合伙人不得不经所有合伙人同意擅自与他人合伙经营与本组织相竞争的业务,如发现视为自动放弃股权。放弃股权者其名下股份将均分给其他合伙人即股东。

  第七条 出现下列事项,合伙终止:

  (一)合伙期满;

  (二)合伙三方协商同意;

  (三)合伙经营的事业已经完成或无法完成

  (四)其他法律规定的情况。

  第八条 合伙人不得向他人透露集体资金状况。

 实用范本

 | DOCUMENT TEMPLATE

 建筑合同

  第 4 页

 第九条 任何成员不得聘请其亲戚和家庭成员负责公司(集体内)重要职务,如财务、人事等

  第十条 本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。协议中未提到的约定,全部按照《合伙企业法》最新办执行。

  其它事项:

  1、违约与责任 :甲乙丙方宣誓恪守各项条款,如有违约,则违约方要依法向守约方赔偿

  经济损失,本合同终止。

  2、本合同未尽事宜,甲乙丙双方本着互谅互让、友好协商的原则解决,解决

  不成时,则由经济仲裁部门或人民法院裁决。

  3、本合同文本为中文。

  4、本合同壹式叁份,甲乙丙双方各执壹份,具同等效力。

  5、本合同三方签字按手印生效。

  6、本合同有效期为合伙经营期限。

 实用范本

 | DOCUMENT TEMPLATE

 建筑合同

  第 5 页

 签字(或盖章)之日生效

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  二零零七年 月 日

  云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.

篇三:建筑合作协议书范本

项目合作协议书范本

  3.2 本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。

  第四章其他

  4.1 资金和管理

  4.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。

  4.1.2 该项目的工程进度往来款由_____负责跟踪落实,并存在开立专用帐户上,专款专用。

  4.1.3 该项目运营后,每个月号开一次工程进度例会,讨论工程相关事情。

  4.2 出纳与财务管理

  4.2.1 财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东,并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。

  4.3 合同争议与免责

  4.3.1 该项目在合作中必须共同遵守上述条款,如有违约,则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议,各方应通过友好协商解决,或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

  4.3.2 在该项目实施过程中,由于国家政策的重大调整,人力不可抗拒,如地震、台风、战争、属于免责范围。

  4.4 本协议生效、终止及其他

  4.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。

  4.4.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金,同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。

  4.4.3 本协议一式二份,合作各方各执一份,本协议自合作双方签字盖章之后生效。

  4.4.4 本协议于_____年_____月_____日,由合作双方在中国_____市签字。

  甲方:(签字)

  乙方:(签字)

篇四:建筑合作协议书范本

股东合作协议书

 专业人 员精心编制, 内容完整清晰可直接套用 下载后自由修改

 建筑股东合作协议书

 合伙人:甲,男,身份证号,家庭住址:

 合伙人:乙,男,身份证号,家庭住址:

 合伙人:丙,男,身份证号,家庭住址:

 合伙人本着公平、公正、平等、互利,相互尊重、相互帮助、相互扶持、共同创业、共同致富的原则,订立合伙协议如下:

 第一条甲乙丙三方自愿合伙经营(项目名称),总投资为万元,其中甲出资万元,占%股份;

 乙出资万元,占%股份;

 丙出资万元,占%股份。

 第二条本合伙依法组成合伙企业,若后期需要办理工商登记,由甲负责。

 第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理相关手续,但必须召开股东会议,举手表决。

 第四条所有合伙人共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏,经营盈余按照各自的投资比例分配,组织债务按照各自投资比例负担。不得歧视他人或随意脱离组织、出卖组织,如发现有故意危害集体利益行为者,视为自动放弃股份。

 第五条他人可以入伙,但必须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

 第六条合伙人在合作期内不得在经营状况不好或亏损时提出退股,若提出则视为自动放弃股权;任何合伙人不得不经所有合伙人同意擅自与他人合伙经营与本组织相竞争的业务,如发现视为自动放弃股权。放弃股权者其名下股份将均分给其他合伙人即股东。

  第七条出现下列事项,合伙终止:

 (一)合伙期满;

 (二)合伙三方协商同意;

 (三)合伙经营的事业已经完成或无法完成

 (四)其他法律规定的情况。

 第八条合伙人不得向他人透露集体资金状况。

 第九条任何成员不得聘请其亲戚和家庭成员负责公司(集体内)重要职务,如财务、人事等。

 第十条本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。协议中未提到的约定,全部按照《合伙企业法》最新办执行。

 其它事项:

 1、违约与责任:甲乙丙方宣誓恪守各项条款,如有违约,则违约方要依法向守约方赔偿经济损失,本合同终止。

 2、本合同未尽事宜,甲乙丙双方本着互谅互让、友好协商的原则解决,解决不成时,则由经济仲裁部门或人民法院裁决。

 3、本合同文本为中文。

 4、本合同壹式叁份,甲乙丙双方各执壹份,具同等效力。

 5、本合同三方签字按手印生效。

 6、本合同有效期为合伙经营期限。

  签字(或盖章)之日生效

 甲方:

 乙方:

 丙方:

 年月日 .

  人生几何

 夕阳几度 合同注意事项:

 合同模板要结合您实际情况修改,请亲在签订正式合同时注意以下几点!!!

 签订合同时应注意以下事项:

 1 、要注意核实对方身份,如果对方是个人的,必须要保存对方的身份证复印件,如果对方是公司的,必须保存对方营业执照复印件。

 2 、注意授权,合同应当由有授权的人员签署,并加盖公司印章。

 3 、明确合同价格是否含税。

 如果合 同价格没有约定是否含税,通常理解是含税价。因此合同价格必须约定是否含税。

 4 、指定收货人。

 如果我方是要送货给对方的,最好在合同中约定对方有权收货的人员。

 因为在交易过程中,在发生争议时,对方往往有可能否认收到货物, 这时送货的一方必须证明货物已经送达,如果对方否认签收货物人的身份, 送货人将陷于被动。如果在合同中约定了指定的收货人,这一问题就可以避免。

 5 、在合同中约定尽量多的联系方式,包括电子邮箱等。

 合同履行过程中的联络过程往往通过电子邮件来传输,电子邮箱是虚拟的地址, 要证明电子邮件的真实出处有很大 难度。因此在合同中对双方的电子邮箱进行约定,对证明双方的真实意思联络很有帮助。

 6 、指定收款账户。

 有时收款账户可能与公司的账户不一致,这时在合同中约定收款账户,可以避免转账付款的争议。

 7 、约定对方违约时的违约责任。

 违约责任是对方违约时应承担的赔偿责任,如果某项违约情况较复杂时,违约责任条款可以详细约定损失的计算方法及标准。

 8 、约定诉讼管辖法院。

 诉讼管辖法院是指在合同履行过程中发生争议时应当向哪个法院起诉。

 原则上,要到对方(被告)所在地法院提起诉讼,这对起诉方而言不是特别有利。

 合同可以选择“合同 的任何一方所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院”等与合同有着相应联系的法院作为诉讼管辖法院。

 如果能够将诉讼管辖法院约定为自己所在地法院可以减轻自己诉讼过程中的压力。

 但是管辖法院的约定必须明确具体,不能违背法律的规定,否则无效

篇五:建筑合作协议书范本

:FB-HT-05021

 建筑股东合作协议书 Construction Shareholder Cooperation Agreement

 编订:x原创设计 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日

 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 建筑股东合作协议书

 合伙人:甲,男,身份证号,家庭住址:

  合伙人:乙,男,身份证号,家庭住址:

  合伙人:丙,男,身份证号,家庭住址:

  合伙人本着公平、公正、平等、互利,相互尊重、相互帮助、相互扶持、共同创业、共同致富的原则,订立合伙协议如下:

  第一条甲乙丙三方自愿合伙经营(项目名称),总投资为万元,其中甲出资万元,占%股份;

  乙出资万元,占%股份;

  丙出资万元,占%股份。

  第二条本合伙依法组成合伙企业,若后期需要办理工商登记,由甲负责。

  第三条本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理相关手续,但必须召说明:本协议书适用于权利人明确其对经营合作进行的一系列筹划、组织、管理等处理工作,可用于电子版存档或实体印刷,使用时请详细阅读条款。

 原创合同系列 编号 FB-HT-05021 开股东会议,举手表决。

  第四条所有合伙人共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏,经营盈余按照各自的投资比例分配,组织债务按照各自投资比例负担。不得歧视他人或随意脱离组织、出卖组织,如发现有故意危害集体利益行为者,视为自动放弃股份。

  第五条他人可以入伙,但必须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

  第六条合伙人在合作期内不得在经营状况不好或亏损时提出退股,若提出则视为自动放弃股权;任何合伙人不得不经所有合伙人同意擅自与他人合伙经营与本组织相竞争的业务,如发现视为自动放弃股权。放弃股权者其名下股份将均分给其他合伙人即股东。

  第七条出现下列事项,合伙终止:

  (一)合伙期满;

  (二)合伙三方协商同意;

  (三)合伙经营的事业已经完成或无法完成

 原创合同系列 编号 FB-HT-05021

  (四)其他法律规定的情况。

  第八条合伙人不得向他人透露集体资金状况。

  第九条任何成员不得聘请其亲戚和家庭成员负责公司(集体内)重要职务,如财务、人事等。

  第十条本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。协议中未提到的约定,全部按照《合伙企业法》最新办执行。

  其它事项:

  1、违约与责任:甲乙丙方宣誓恪守各项条款,如有违约,则违约方要依法向守约方赔偿经济损失,本合同终止。

  2、本合同未尽事宜,甲乙丙双方本着互谅互让、友好协商的原则解决,解决不成时,则由经济仲裁部门或人民法院裁决。

  3、本合同文本为中文。

  4、本合同壹式叁份,甲乙丙双方各执壹份,具同等效力。

  5、本合同三方签字按手印生效。

 原创合同系列 编号 FB-HT-05021

  6、本合同有效期为合伙经营期限。

  签字(或盖章)之日生效

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  _____年___月___日 请输入你的公司名字

 Original Design Co., Ltd

篇六:建筑合作协议书范本

 ________________

 项目管理合作协议书 甲方:

 ___________________________________

 乙方:

 ___________________________________

 签订日期:

 _________ 年 _______ 月 ______ 日

 鉴于甲、乙双方希望在

  项目(以下简称“本项 目”)的投标、施工、竣工及保修等阶段开展诚信合作,特此达成如下合作协议内容: 总则:

 本工程的合作原则为“项目合作、共同管理、风险共担、利润分成” 。在甲、乙双方就本项目开 展合作的全过程(包括但不限于本项目投标、签约、施工、竣工及保修等阶段)中严格执行甲方 的各项规章制度,双方以甲方的名义对外开展各项工作(包括但不限于策划并实施施工现场 CI 形象、向双方以外的第三方传递文件等)

 。

 乙方承担业主招标文件明示和隐含的所有风险,不得以不了解招标文件、合同文件为由或曲解、 片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件、断章取义、向甲方提岀任何补偿要求, 不得以任何理由提岀降低甲方的应分配收益。

 乙方全面遵守甲方与发包方签订的施工承包合同的所有条款, 对其承包范围内的工程质量、 进度、 安全文明施工负责。乙方因履约不当给甲方造成的所有经济损失由乙方承担 (包括并不限于由于 施工违规可能存在的各种政府部门罚款等)

 。

 乙方应充分理解招标文件的各项要求并充分了解中标金额, 乙方不得以不了解招标文件、 未熟读 招标文件、不了解招标单位意图等理由要求变更或追加投标 (中标)金额、不履行主合同中约定 的责任和义务,如发生以上问题,甲方有权终止本协议, 采取措施履行或中止本项目主合同, 由 此给甲方带来的一切损失由乙方承担, 在各种风险抵押金和本工程的工程款中直接扣除, 不足部 分由乙方补足;乙方的损失由乙方自负。

 乙方承担中标前发生的全部费用,包括但不限于技术支持费、业务招待费、中标服务费、招标代 理费、印花税、中介费等,以上费用由乙方及时支付。

 一、前期经营管理 1. 1 1、乙方负责具体办理投标前期的项目跟踪、洽谈工作,在递交资格预审文件前向甲方缴纳 元资格预审保证金,该保证金在甲方收到正式招标文件后三日内返还乙方。

 如资格预审未通过则 该保证金不与返还,本合作协议终止。

 1 . 2 2、本项目招标文件由甲方按照甲方评审程序组织评审,乙方派员参加评审。

 1.3、 甲方经过评审同意投标后负责投标报价的全部工作, 乙方派人参加。投标文件编制完毕后, 由甲、乙双方按甲方投标文件评审程序进行评审(评审内容包括但不限于项目预期利润、成本、 技术可行性等内容),甲、乙双方经过评审批准投标文件后,由甲方将投标文件报送招标单位。

 1 1.4 4、 在投标过程中,如发包方要求提供新的承诺或等同于承诺的文件, 甲方将视具体情况有权 责令退出投标程序。

 1 . 5 5、在报送投标文件之前,乙方应向甲方缴纳招标文件所规定的投标保证金额,同时另行向甲 方缴纳 ______ 元投标押金,中标后投标保证金的返还按照招标文件的规定执行,投标押金在甲方 甲方: 乙方:

 收到《中标通知书》后三日内返还。如本工程未中标则投标押金不与返还,本合作协议终止。

 1. 6 6、乙方应充分理解招标文件的各项要求并充分了解投标(中标)金额,乙方不得以不了解招 标文件、未熟读招标文件、不了解招标单位意图等理由要求变更或追加投标(中标)金额、不履 行主合同中约定的责任和义务, 如发生以上问题,甲方有权终止本协议,采取措施履行或中止本 项目主合同,由此给甲方带来的一切损失由乙方承担, 在各种风险抵押金和本工程的工程款中直 接扣除,不足部分由乙方补足;乙方的损失由乙方自负。

 1. 7 7、乙方承担中标前发生的全部费用,包括但不限于技术支持费、业务招待费、中标服务费、 招标代理费、印花税、中介费等,以上费用由乙方支付。

 二、 合同管理 本项目甲方与本工程发包方签订的合同简称主合同。

 本项目的合同管理必须严格遵守执行甲方现行的合同管理办法及上级有关规定。

 未经甲方书面授权,乙方及其工作人员自行与第三方签署的与本项目有关的各类合同、 协议、文 件、承诺等均无效。

 2. 1 1. 1 1 在签订施工承包合同之前,未经甲方同意的任何承诺书、协议书,均与甲方无关,且甲 方有权根据可能存在的风险提高项目风险保证金或冻结本项目资金, 无须征得乙方同意。由此引 起的一切责任及损失由乙方承担。

 2 2.1.2 在签订施工承包合同时,若岀现与投标时不一致的情况,或发包方要求对原招标文件、中 标通知书等条款进行修改, 且由此可能会给甲方带来一定风险的, 甲方将有权拒绝此类合同的签 订。由此给甲方带来的损失由乙方承担,乙方的损失由乙方自负。

 2. 1 1. 3 3 甲方同工程发包方签订的建筑工程施工合同中约定的甲方负有的全部责任、义务,乙方 应无条件履行。

 2. 1 . 4 4 与发包方签订的工程承包合同(以下简称“主合同” )文件由甲方按甲方合同评审程序 进行评审,主合同文件经甲方评审通过后与发包方签订。

 2 2. 1 . 5 5 主合同管理必须严格遵守甲方现行的合同管理办法及上级有关规定。

 2 2. 1 . 6 6 乙方承担主合同履行过程中发包方所要求的办理履约保证金、履约保函等所需的费用, 在乙方提供相应资金后,甲方有配合岀具相关材料之义务,协助乙方银行保函办理事宜。

 三、 合作模式 1 3.1 本项目合作模式为乙方施工,由甲方派岀管理人员负责现场管理。

 1 1、 临水临电的布置及维护由乙方承担; 2 2、 甲乙方现场员工食堂由乙方负责; 3 3、 甲乙方现场员工的班车通勤由乙方负责; 4 4、 业务招待费由乙方承担;

 协议书中应包括聘 聘用人员经甲方 项目管理部和人力资源部考核通过后聘用, 聘用协议由乙方与聘用人员签订, 报甲方人力资源部 在发包方支付完相应部分的工程 5 5、 办公区临建、工人宿舍费用暂按租赁考虑,若改为购买,则按实际发生调增费用,费用由乙 方承担; 6 6、 项目管理费明由乙方承担费用; 7 7、 甲方应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、罚款及其他发生的费用由乙方承担; 2 3.2 乙方负责根据主合同内容与业主办理结算及二次经营工作。

 由此引起的合同金额增减由乙方 自行承担。但此种费用增减并不改变乙方应缴纳的本工程结算总价的 4%的管理费. .。

 3 3.3 暂估项与暂估材料由甲乙双方共同选择分包分供单位,由乙方负责对业主认价。

 四、人力资源管理 4. 1 1、本工程项目经理部的组织机构及各管理岗位的人员数量由甲乙双方商定, 项目经理由甲方 派岀,本项目的项目经理为

 ___________ 。乙方派岀项目管理人员必须经甲方任职资格审查合格认可, 报甲方人力资源部备案。

 4. 2 2、本项目因工程需要聘用的其他各类管理人员,须签订聘用人员协议书, 用人员职责、聘用时间、岗位、各项工资待遇及各项社会保险费用缴纳等内容,

 备案 五、财务、资金管理 5. 1 1 本项目预算制造成本(具体包括预算制造成本的编制、确认、调整和结算)由乙方负责组 织编制,甲方合约部进行审核,甲、乙双方协商确定,以便于相关部门对工程成本、统计报量以 及工程款支付等进行控制。

 5. 2 2 本项目财务资金的管理按照甲方《项目财务资金会计核算管理办法》执行,财务核算在甲 方财务、资金部完成,乙方可向甲方财务资金部了解本项目财务情况, 同时由甲乙双方共同审议 确定资金使用计划和利润分配方案。

 5 5. 3 3 发包方支付的工程款首先汇入甲方指定的银行账户,甲方财务部对本工程收取的资金单独 设立内部账户,配备专职财务管理人员,建立明细台帐,以确保本工程的资金专款专用。

 5 5. 4 4 本项目中标后,乙方向甲方提交甲方应向业主提供的本工程履约保函或保证金。如果乙方 未提供,甲方可以直接在相关款项中进行扣除。

 办理各项保证金或保函的费用由乙方承担, 乙方 必须按时缴纳。施工人员意外伤害险、农民工工伤保险由乙方承担,乙方必须按时缴纳。

 5 5. 5 5 本项目发生的税费(包括个人所得税与企业所得税、营业税、城市维护建设税及教育费附 加、所有印花税等)根据中央和地方政府规定的税率、 费率按当地相关政府管理部门规定由甲方 扣缴或由分包单位自行缴纳。

 5 5. 6 6 收到业主对本工程的预付款后,甲乙双方协商后进行分配。余下工程款按照双方当时各自 的完成工程量进行分配。

 5 5. 7 7 如果本项目实施中出现流动资金短缺的情形,则乙方负责提供承包范围内所需流动资金, 以确保施工的正常进行;对于乙方在此种情形下所投入的资金,

篇七:建筑合作协议书范本

  乙方:

 甲、 乙双方本着平等自愿、 共同促进发展的原则, 就*****事宜, 经友好协商, 达成如下协议:

 1、

 甲方牵头完成搭建平台的基础工作,

 规章制度的制定。

 2、

 甲方帮助乙方争取配套服务等支持, 协助解决乙方在行业发展过程中的问题。

 3、

 甲方支持乙方与可以展开多种形式的互动交流与合作。

 1、 乙方有权在国家法律法规及其它管理制度的构架下, 参与事务、 享有表决权和监督权。

 2、 乙方有义务执行双方所达成的决议, 遵守章程:

 维护彼此的合法权益。

 3、 乙方应充分利用双方所搭建的平台, 发挥自身优势, 积极探索多种形式的合作。

 1、

  甲、 乙双方中任何一方欲变更、 解除本协议, 必须采取书面形式, 口头无效:

 解除协议需提前一个月向对方提出;

 2、 甲、 乙双方中任何一方未履行本协议条款, 导致协议不能履行, 不能完全履行, 对方有权变更, 解除协议, 违约方要承担违约的责任。

 3、 本合同未尽事宜, 双方应本着互惠互利、 友好协商的原则另行约定, 并以备忘录或附件的形式体现:

 本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

 4、 本协议一式两份, 双方各执一份, 具有同等法律效力。

 5、 本协议自双方代表人 签字认可之时起生效。

篇八:建筑合作协议书范本

编号:

  建 设 工 程 施 工 合 同 (示范文本)

  建设单位

 施工单位

  工程名称

  签订日期

  年

  月

  日

  XXXXXXXXXXXXXX

  制定 XXXXXXXXXXXXXXXXX

  XXXXXXXXXXXXXXXXX

  监制 XXXXXXXXXXXXXXXXX

  建筑工程施工合同

 第一部分

 协议书

 发包人(全称):

 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

 承包人(全称):

 XDXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称:段 XXXX 项目地面建筑工程施工第一标段

  工程地点:

 XXXXXXXXXX

 工程内容:

 办公生活设施,建筑面积:

 XXXXXXXX

 m2 , (具体数值以批准的初步设计为准),建筑高度

 m或跨度

  m,结构类型: 框剪,钢筋混凝土,层数

 ,其他 室外配套。

 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件 1)

  工程立项批准文号:

 资金来源:

  二、工程承包范围

  承保范围:

 第一标段施工图纸范围内的土建及该基础设施的安装工程

  三、合同工期

  开工日期:

 20XX 年 10 月

  竣工日期:

 20XX 年 10 月

 合同工期总日历天数

  730

 天。

 四、质量标准

  工程质量标准:

 合格

 五、合同价款

 金额(大写):

  XXXXXXXXXXXXX

 元(人民币)

 ¥:

 XXXXXXX 万元

  六、组成合同的文件

  组成本合同的文件包括:

  1、本合同协议书

  2、中标通知书

  3、投标书及其附件

  4、本合同专用条款

  5、本合同通用条款

  6、标准、规范及有关技术文件

  7、图纸

  8、工程量清单

  9、工程报价单或预算书

  双方有关工程的洽商、变更等方面协议或文件视为本合同的组成部分。

  七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

  八、承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

  九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

  十、合同生效

  合同订立时间:

  20XX 年

 8 8

 月

  17

  日

  合同订立地点:

 XXXXXXXXXX

  本合同双方协定

  双方签字、盖章

 之日起生效。

  甲方:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

 乙方:

 (盖章)

  (盖章)

 法定代表人:

 法定代表人:

 委托代理人:(签字)

  委托代理人:(签字)

 单位地址:

 单位地址:

 电话:

 电话:

 开户银行 :

  开户银行:

 银行账号 :

 银行账号 :

  合同签定时间:二〇XX 年

 月

  日

 4第二部分

 通用条款

 第二部分

 通用条款

 一、词语定义及合同文件 ⒈词语定义 下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:

 1.1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程的条款。

 1.2 专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。

 1.3 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

 1.4 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

 1.5 项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

 1.6 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

 1.7 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

 1.8 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

 1.9 工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

 1.10 工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

 1.11 合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以

 5支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

 1.12 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

 1.13 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

 1.14 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

 1.15 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定承包人开始施工的绝对或相对的日期。

 1.16 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对日期。

 1.17 图纸:指发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

 1.18 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

 1.19 书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

 1.20 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

 1.21 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

 1.22 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

 1.23 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最

 6后一天的截止时间为当日 24 时。

 1.24 质量保修:指建设工程在保修范围和缺陷责任期内发生质量问题的,承包人应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

 1.25 质量缺陷:指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定。

 1.26 质量保修金:是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

 2.合同文件及解释顺序 2.1合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

 (1)本合同协议书 (2)中标通知书 (3)投标书及其附件 (4)本合同专用条款 (5)本合同通用条款 (6)标准、规范及有关技术文件 (7)图纸 (8)工程量清单 (9)工程量报价单或预算书

  合同履行中,发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理工程师的解释时,按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理。

 3.语言文字和适用法律、标准及规范 3.1 语言文字

 7本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

 在少数名族地区,双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

 3.2 适用法律和法规 本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规,由双方在专用条款中约定。

 3.3 适用标准、规范 双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

 国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的,应负责提供中文译本。

 本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用,由发包人承担。

 4.图纸 4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数,向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。

 4.2 承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸交给第三人。工程质量保修期满后,除承包人存档需要的图纸外,应将全部图纸退还给发包人。

 84.3 承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

 二、双方一般权利和义务 5.工程师 5.1 实行工程监理的,发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

 5.2 监理单位委派的总监理工程师在合同中称工程师,其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权,发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的,工程师应征得发包人批准。

 5.3发包人派驻施工现场地履行合同的代表在本合同中也称工程师,其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明,但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明时,由发包人予以明确,并以书面形式通知承包人。

 5.4 合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,负责监理的工程师应根据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方工程师的处理有异议时,按本通用条款第 37 条关于争议的约定处理。

 5.5 除合同内有明确约定或经发包人同意外,负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

 5.6 不实行工程监理的,本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表,其具体职权由发包人在专用条款内写明。

 6.工程师的委派和指令 6.1 工程师可委派工程师代表,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前 7 天以书面形式通知承包人,负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

 工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式

 9的函件,与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时,可将此函件提交工程师,工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时,工程师应进行纠正。

 除工程师或工程师代表外,发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

 6.2 工程师的指令、通知由其本人签定后,以书面形式交给项目经理,项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,工程师可发出口头指令,并在 48 小时内给予书面确认,承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于工程师发出口头指令后 7 天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后 48 小时内不予答复的,视为口头指令已被确认。

 承包人认为工程师指令不合理,应在收到指令后 24 小时内向工程师提出修改指令的书面报告,工程师在收到承包人报告后 24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担,延误的工期相应顺延。

 本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

 6.3 工程师应按合同约定,及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程未能按合同约定履行义务造成工期延误,发包人应承担延误造成的追加合同价款,并赔偿承包人有关损失,顺延延误的工期。

 6.4 如需更换工程师,发包人应至少提前 7...

相关文章:

Top