装修公司与项目经理合同10篇

装修公司与项目经理合同10篇装修公司与项目经理合同　如何签订家装合同　在家庭装修的时候为了防止出现工程纠纷、装修质量、拖延工期等情况的发生，在装修前业主们需与装修公司签订正规的家装合同。下面是小编为大家整理的装修公司与项目经理合同10篇,供大家参考。

篇一：装修公司与项目经理合同

签订家装合同

　 在家庭装修的时候为了防止出现工程纠纷、装修质量、拖延工期等情况的发生，在装修前业主们需与装修公司签订正规的家装合同。那么，您知道如何签订家装合同吗?今天林凤就和大家分享下，在和装修公司签订家装合同的时候业主们应该注意哪些方面。

　 1、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

　 2、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　 3、验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。

　 4、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

　 5、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　 6、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　 7、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

　 8、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图(相关阅读：家庭装修设计图纸)。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　 9、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　 10、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　 11、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

篇二：装修公司与项目经理合同

文件：成果文件：责任单位：第***标段精装修总包施工单位（***公司）责任单位：监理公司、 甲方工程部成果确认：原件一式四份， 签字、 盖章（总包、 监理、 甲方、 供应商）成果确认：原件一式四份， 签字、 盖章（总包、 监理、 甲方、 供应商）责任人（项目经理）责任人（监理总监、 工程部经理）配合单位：监理公司、 甲方工程部配合单位：精装修总包、 供应商配合人：（监理总监、 工程部经理）配合人：（项目经理、 供应商联系人）注意事项：根据施工合同工期， 装修工序与工艺流程， 合理安排精装部品供货数量、 批次与进场时间注意事项：根据开发计划与合同工期， 装修工序与工艺流程， 签认定制部品图纸并审核确认合理的标准部品：户内陶瓷砖（蒙娜丽公共区域陶瓷砖（诺贝浴霸卫浴洁具及五金复合木地板 厨房电器不锈钢水槽与龙头开关面板标准部品：户内陶瓷砖（蒙娜丽公共区域陶瓷砖（诺贝浴霸卫浴洁具及五金复合木地板 厨房电器不锈钢水槽与龙头完成时间：样板层完成时间：样板层其他层其他层定制部品：整体橱柜与浴室柜整体衣柜与镜柜室内门定制部品：整体橱柜与浴室柜整体衣柜与镜柜室内门完成时间：样板层完成时间：样板层其他层其他层成果文件：成果文件：责任单位：第***标段精装修总包施工单位（***公司）责任单位：甲方工程部《甲供设备材料订货验收单》《甲供设备材料到货请款函》现场到货验收到货付款审核第四阶段第五阶段《甲供设备材料供货申请表》《甲供设备材料供货申请表》精装部品项目合同履约工作流程图供货计划提请供货计划审核第一阶段第二阶段

　成果确认：原件一式四份， 签字、 盖章（总包、 监理、 甲方、 供应商）成果确认：原件一份签字、 盖章（随附《甲供设备材料供货申请表》 、 《甲供设备材料到货验收单责任人（项目经理）责任人（工程部经理）配合单位：监理公司、 甲方工程部配合单位：监理公司、 供应商、 甲方成本部配合人：（监理总监、 工程部经理）配合人：（监理总监、 供应商联系人、 成本部经理）注意事项：根据《甲供设备材料到货验收单》 批次与数量， 到货当天签字、 盖章注意事项：按照各精装部品项目合同第10条约定， 及时接收、 审核供应商提报的预付款（如有）

　、标准部品：户内陶瓷砖（蒙娜丽公共区域陶瓷砖（诺贝浴霸卫浴洁具及五金复合木地板 厨房电器不锈钢水槽与龙头开关面板标准部品：户内陶瓷砖（蒙娜丽公共区域陶瓷砖（诺贝浴霸卫浴洁具及五金复合木地板 厨房电器不锈钢水槽与龙头完成时间：样板层完成时间：样板层其他层其他层定制部品：整体橱柜与浴室柜整体衣柜与镜柜室内门定制部品：整体橱柜与浴室柜整体衣柜与镜柜室内门完成时间：样板层完成时间：样板层其他层其他层

　成果文件：责任单位：各类精装部品供应商成果确认：《甲供设备材料到货验收单》 原件一式四份， 合格证、 检测报告（盖章）

　一式各叁份责任人（供应商项目负责人）配合单位：甲方工程部， 甲方成本部、 集团采购中心配合人：（工程部经理， 成本部经理、 采购中心项目负责人）的精装部品供货计划注意事项：严格按照战略协议供货周期与总包、 监理、 甲方签字确认《甲供设备材料供货申请表》 时间组织供货开关面板标准部品：户内陶瓷砖（蒙娜丽公共区域陶瓷砖（诺贝浴霸卫浴洁具及五金复合木地板 厨房电器不锈钢水槽与龙头开关面板完成时间：样板层其他层定制部品：整体橱柜与浴室柜整体衣柜与镜柜室内门完成时间：样板层其他层成果文件：责任单位：甲方工程部《甲供设备材料结算确认书》结算办理与审核第六阶段《甲供设备材料到货验收单》《产品合格证》 、 《检测报告》精装部品供货组织（备料、 排产、 运输）第三阶段

　单》 原件）成果确认：原件一份签字、 盖章（随附《甲供设备材料供货申请表》 、 《甲供设备材料到货验收单》 原件）责任人（工程部经理）配合单位：监理公司、 供应商、 甲方成本部配合人：（监理总监、 供应商联系人、 成本部经理）到货付款申请注意事项：按照各精装部品项目合同第10条约定， 及时接收、 审核供应商提报的结算资料与结算付款申请开关面板标准部品：户内陶瓷砖（蒙娜丽公共区域陶瓷砖（诺贝浴霸卫浴洁具及五金复合木地板 厨房电器不锈钢水槽与龙头开关面板完成时间：样板层其他层定制部品：整体橱柜与浴室柜整体衣柜与镜柜室内门完成时间：样板层其他层

篇三：装修公司与项目经理合同

：

　**装饰工程有限公司 乙方（施工经理）：

　大连**装饰工程有限公司（简称甲方）， 工程承包方为施工经理（简称乙方）

　就装修工程合作事宜， 经甲、 乙双方协商制定如下协议：

　第一条 甲方责任 1、

　甲方负责向乙方提供装修工程项目。

　开工前甲方向乙方提供有效的工程地址、 开竣工时间、 施工图纸及报价说明等， 并向乙方进行设计交底。

　2、

　甲方负责对乙方在施工程指派工程监理及工程巡查。

　3、

　甲方随时对乙方的工地进行抽查， 如果甲方在抽查中， 发现乙方施工质量不合格或乙方未按要求的工艺做法、 用材、 施工程序要求去做， 甲方有权要求乙方限期整改， 视情节给予处罚。

　4、

　甲方负责对乙方承包施工经理进行考核、 培训。

　5、

　甲方向乙方供料时， 要办理验收手续， 不负责办理退料。

　6、

　甲方向乙方所提供材料， 必须有质量保障。

　乙方自行备料必须按甲方的公司工程统一材料注册明细指定的品名、 规格、 等级购料进货。

　7、

　甲方工程监理或工程巡检有权对乙方下发质量、 工艺、 工期整改单， 并限定整改日期及整改标准。

　8、

　客户如需维修， 乙方在接到通知后， 应于 24 小时内前去进行维修。

　特殊情况需要维修， 乙方要及时抢修施工， 负责人要亲临现场。

　9、

　甲方有权要求乙方对其给客户名誉及经济上造成的损失进行赔偿， 施工中三次以上质检不合格， 甲方有权终止合同。

　所押的质保金及维修金在乙方所有工程保修期满后一次性结算。

　10、

　甲方不得无故终止合同， 否则将对因此而给乙方造成损失进行赔偿。

　第二条

　乙方责任 1、

　乙方自组施工队， 乙方必须培训， 教育施工人员遵守甲方公司制定的有关工程项目的各项规章制度， 如因施工人员违反有关各项规章制度， 造成的损失除本人承担责任损失外， 承包施工经理也要同时承担责任。

　2、

　乙方及施工人员必须自觉维护甲方的公司形象和利益， 要服从甲方管理， 带领施工人员按期完成施工任务。

　3、

　乙方应按公司要求施工， 如果工程项目有变更事项， 乙方必须及时与甲方设计师联系， 与设计师共同填写“工程变更单”， 并要求客户签字确认， 否则由乙方自行承担由此产生的一切责任及损失。

　4、

　乙方的工程应按公司规定的时间如期完成， 乙方无故拖延工期， 每拖延一天， 将按合同全额的 0.5%处以罚款（以此类推）， 如有增加工程量、 停电、 停水及不可抗拒的原因延误工期， 乙方必须填写“延期单”， 并要求客户签字确认， 否则视为乙方无故拖延工期。

　5、

　乙方如对所接工程合同有异议， 应在施工前向甲方提出意见， 开工后提出无效，仍按原规定执行。

　6、

　如果乙方施工质量不合格或未按合同要求、 工艺做法、 施工程序等要求去做， 乙方对由此所产生的一切后果自行承担责任。

　7、

　乙方有权要求甲方提供设计交底及施工图纸、 报价单等一套必备资料。

　8、

　乙方对甲方工程监理提出的问题按质量、工期整改单要求， 在限定的日期内完成，否则， 甲方工程监理有权按照施工管理规定对乙方进行处罚， 并由乙方承担因此给甲方造成的相关损失。

　9、

　乙方有权对甲方各级管理人员进行投诉， 投诉需有文字性说明， 必须写明投诉事由， 责任人、 损失情况及时间送至公司最高领导人或打电话。

　10、

　乙方施工人员必须证件齐全（身份证、 暂住证、 小区出入证）

　因证件不全， 被有关部门查处的， 责任由乙方负责， 同时承担因此给甲方带来的损失。

　11、

　乙方施工人员和其他人员， 在工程工地， 必须以甲方员工的身份出现， 在与客户、参观人员、 物业人员、 行业质检人员以及客户委托监理公司工作人员进行交谈问答时， 乙方工作人员必须以第一人称称呼， 比如“我们公司”。

　言谈中不能涉及到工程承包、 报价、 设计好坏等问题， 也不得向外泄露甲方公司原则性的问题。

　12、

　乙方在施工过程中， 严禁私自拆改原建筑结构和各种设备管线。

　煤气设施、 水表前段必须由专业部门更改。

　13、

　乙方必须遵守物业部门的管理规定， 做好现场的安全防火、 防盗等工作， 做好现场卫生管理工作， 每日两次清扫现场， 材料摆放整齐， 做好成品、 半成品保护工作。

　14、

　乙方必须在现场明显位置张贴公司的标识及规章制度， 在未撤离现场前， 必须按甲方统一着装上岗。

　15、

　乙方在工程未竣工之前， 负责对施工现场的一切设施和工程成品进行严格保护，如有损坏、 丢失， 将由乙方负责赔偿。

　16、

　乙方在施工中， 要对施工人员进行安全培训和教育， 并为其施工人员办理人身意外保险， 在施工过程中， 人员伤亡事故， 由乙方负责。

　17、

　乙方不得无故中止合同， 否则甲方将没收乙方所有工程未付款、未结款及保修款、质保金等。

　情节严重者甲方还要对乙方由此而给甲方造成的损失进行索赔和追究乙方的法律责任。

　18、

　乙方在承包甲方工程期间， 严禁同时为其他公司工作私接工程， 如甲方不能满足乙方工作的要求， 乙方必须事先声明， 在得到甲方同意， 乙方方可承接非甲方的工程（施工过的工地除外）， 否则， 甲方将中止与乙方的合同， 对扣除的质保金将不予退还。

　19、

　工程保修期， 按国家建设部有关规定执行， 保修期内维修费用， 由乙方承担。

　第三条 付款 1、

　甲方向乙方支付工程预算的 55%作为工程承包的总额款， 并提留其中 3%为工程维修金。

　增减项工程费用、 水电路铺设费用由乙方负责收取。

　2、

　乙方向甲方交付人民币伍仟元整为公司风险保证金作为工程质量的保证金。

　3、

　工程验收、 客户签字结清全部工程款， 10 日内， 甲方为乙方办理工程款结算。

篇四：装修公司与项目经理合同

花市留金印象装饰工程有限责任公司

　 项目经理聘用合同书

　姓

　名：

　 二〇一

　年

　月

　 日

　 （正文）

　攀枝花市留金印象装饰工程有限责任公司 （甲方）

　聘用_____

　___（乙方）为公司

　， 双方根据《中华人民共和国劳动法》 和《四川省劳动合同管理规定》 等法律、 法规， 在平等自愿、 协商一致的基础上， 订立本合同， 建立劳动关系， 并共同遵守履行。

　　　

　一、 合同期限　

　（一）

　甲、 乙双方同意从______年___月___日起到______年___月___日止，聘请

　 为本公司

　 ； 合同期限为______年______个月。

　（二）

　双方同意本合同有效期的前____个月为试用期。

　　　

　二、 工作内容 （一）

　工程部部长兼项目经理工作内容 1、 认真执行国家《中华人民共和国建筑法》 、 《建筑工程质量验收规范》 和《建筑装饰装修工程质量验收规范》 等法律法规和规范。

　2、 贯彻执行公司制定的经营理念、 方针、 目标， 参与并执行公司经营策略和运营计划的制定与实施。

　3、 负责工程部的日常管理工作， 监督考核项目经理及下属员工的工作表现，及时反映员工动态， 激发项目经理及下属员工的工作热情， 做好项目经理及下属员工进行培训。

　4、 根据装修工程预算和设计方案， 代表公司负责建筑、 装修工程的组织、 施工和管理， 与物管部门、 客户进行相关业务的沟通、 接怡与联系。

　5、 对自己所承担建筑、 装修工程施工过程中的质量、 进度、 安全与施工工期等负有全部责任； 对其它项目经理所承担项目负有监督、 协调和指导的责任。

　6、 根据装修工程预算和设计方案， 代表公司与产品销售商协商恰谈建筑装修材料采购业务与供货。

　7、 负责与设计部和红苹果门市的沟通、 协调， 做好商贸公司商品品牌的公关推广。

　8、 收集、 掌握并反馈竞争对手的营销策划， 工程预算、 工程设计、 产品价格、市场运作等方面信息， 为公司的经营决策提供参考依据。

　9、 跟踪并做好售后服务， 及时妥善处理客户异议， 收集并反馈客户对服务水平、 工程及商品销售等方面的意见、 建议和期望， 帮助本公司改善经营策略和服务水平。

　10、 负责工程尾款的催缴与收回工作。

　11、 服从甲方安排， 按时保质保量地完成甲方安排的其它工作任务。

　（一）

　项目经理工作内容

　 1、 认真执行国家《中华人民共和国建筑法》 、 《建筑工程质量验收规范》 和《建筑装饰装修工程质量验收规范》 等法律法规和规范。

　2、 贯彻执行公司制定的经营理念、 方针、 目标， 参与并执行公司经营策略和运营计划的制定与实施。

　3、 根据装修工程预算和设计方案， 代表公司负责建筑、 装修工程的组织、 施工和管理， 与物管部门、 客户进行相关业务的沟通、 接怡与联系。

　4、 对所承担建筑、 装修工程施工过程中的质量、 进度、 安全与施工工期等负有全部责任。

　5、 根据装修工程预算和设计方案， 代表公司与产品销售商协商恰谈建筑装修材料采购业务与供货。

　6、 负责与设计部和红苹果门市的沟通、 协调， 做好商贸公司商品品牌的公关推广。

　7、 收集、 掌握并反馈竞争对手的营销策划， 工程预算、 工程设计、 产品价格、市场运作等方面信息， 为公司的经营决策提供参考依据。

　8、 跟踪并做好售后服务， 及时妥善处理客户异议， 收集并反馈客户对服务水平、 工程及商品销售等方面的意见、 建议和期望， 帮助本公司改善经营策略和服务水平。

　9、 负责工程尾款的催缴与收回工作。

　10、 服从甲方安排， 按时保质保量地完成甲方安排的其它工作任务。

　三、 劳动报酬　

　（一）

　工程部部长兼项目经理薪酬标准为：

　年终红利； 公装工程 3000 元／ 月底菥+奖金； 家装工程按公司相关管理规定执行。

　　

　（二）

　项目经理薪酬标准为：

　公装工程 3000 元／ 月底菥+奖金； 家装工程按公司相关管理规定执行。

　　

　（三）

　甲方根据公司相关规定， 按所承担的项目， 逐项以货币形式支付乙方薪酬。

　四、 工作时间

　原则上执行国家规定的 8 小时工作制， 每周工作 6 天， 乙方可以根据工作需要自行合理安排工作时间， 甲方根据需要可以随时要求乙方回公司安排工作， 原则上每周一必须回公司参加周例会， 因特殊情况不能参加的例会， 必需提前一天向公司领导请假。

　　

　 五、 双方约定

　（一）

　乙方在开展工作时要严格遵守国家的各项法律、 法规及管理方各项规章制度， 凡由此产生的一切后果由本人自负。

　 （二）

　乙方要遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律， 服从甲方的管理与工作安排， 接受甲方的培训和教育。

　甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行督促、 检查、 考核和奖惩。

　　

　（三）

　甲方有义务为乙方开展工作创造相应的条件和支持， 乙方不得以公司的名义从事任何与本职业务无关一切活动， 凡由此产生的一切后果公司不承担任何责任， 全部由本人自负。

　（四）

　乙方要爱护和维护公司的形象及荣誉， 保守公司商业机密， 不得传播或做出与公司形象及荣誉相抵毁的行为， 凡由此产生的一切后果由本人承担， 公司有权究其全部责任， 并依照相关规定做出处罚， 后果严重者， 根据国家相关法律、 法规， 移送公安机关处理。

　（五）

　乙在签订本合同前必须提供本人从业资格证书、 身份证和本人家庭户口簿复印件交付公司存档。

　六、 劳动合同的变更、 解除、 终止和续订

　（一）

　甲方因签订合同时所依据的客观情况发生变化， 或者乙方因个人原因，要求变更本合同条款的， 必须提前七日书面通知对方， 经双方协商一致后， 可以变更本合同的相关内容。

　变更劳动合同， 双方应签订《变更劳动合同协议书》 。　 （二）有下列情况之一的， 符合条件的一方可以单方面变更本合同的相关条款：

　 1、 本合同订立时所依据的法律、 法规已经修改或失效； 　

　2、 因不可抗拒的原因， 导致本合同无法执行； 　

　（三）

　经甲、 乙双方协商一致， 可以解除本合同。

　　

　（四）

　乙方有下列情况之一的， 甲方可以解除本合同； 　

　 1、 在试用期内被证明不符合录用条件的； 　

　 2、 严重违反劳动纪律或甲方依法制定的规章制度， 符合开除、 除名、 辞退条件的； 　

　 3、 严重失职， 营私舞弊或泄露商业秘密， 给公司的利益造成重大损害并经查实的； 　

　4、 .被依法追究刑事责任的。

　　

　 （五）

　有下列情况之一的， 甲方有权解除本合同：

　　

　1、 本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化， 致使本合同无法履行， 经与乙方协商不能就变更本合同达成协议的； 　

　 2、 乙方患病或非因工负伤， 医疗期满后， 不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的；

　 3、 .乙方不能胜任工作， 连续二个月未给公司带来任何业绩的。

　 （六）

　甲方濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营发生严重困难， 确需裁减员工而与乙方解除本合同的， 必须按照国家、 省、 市有关企业经济性裁员规定所确定的程序进行。

　　

　 （七）

　有下列情况之一的， 乙方可以随时解除本合同， 但必须提前一个月局面通知甲方：

　　

　 1、 在试用期内的； 　

　 2、 甲方不按本合同规定支付劳动报酬或提供劳动条件的； 　

　（八）

　除本合同另有规定外， 任何一方解除或终止本合同， 没有提前三十日通知对方或通知时间不足的， 应当按相差的天数， 以解除或终止合同前一个月乙方的日平均工作为标准， 支付赔偿金给对方。

　　

　（九）

　解除或终止本合同后， 甲方应当十日内办理终止或解除劳动合同手续。

　七、 违反劳动合同的责任　

　（一）

　甲、 乙双方有下列情况之一的， 应当承担违约责任：

　 1、 甲方违反本合同规定， 单方面解除本合同的；

　 2、 .乙方未经甲方同意， 擅自离员的；

　 （二）

　双方同意， 如果有一方违约， 应向对方支付违约金 1000 元。

　八、 本合同的条款与国家和省、 市新颁布的法律、 法规、 规章不符的， 按新的法律、 法规、 规章执行。

　　　

　九、 本合同壹式贰份， 甲乙双方各执壹份， 具有法律效力， 自双方签订之日起生效。

　（附：

　员工信息登记表）

　甲方：

　：

　攀枝花市留金印象装饰工程有限责任公司（盖章）

　 法定代表人（签名）

　：

　________年____月____日

　乙方：

　（签名）

　 年____月____日

篇五：装修公司与项目经理合同

装修工程委托施工合同

　委托方（甲方）：科技有限公司 营业执照号：

　受托方（乙方）：

　身份证号码：

　籍贯住址：

　甲、乙双方经友好洽谈和协商，就甲方委托乙方进行装修项目施工事宜，根据《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，以资共同遵守。

　一、委托装修项目概况 1、装修工程施工地点：市区（县）路小区梯室。

　2、委托施工项目为 1150 标准化套餐装修项目（以下简称“标准项目”）和个性化项目，项目内容及做法详见《尚品硬装个性化增项清单》和《尚品新居整装产品明细说明》。

　3、标准项目套内面积平方米，标准项目套内施工面积为合同面积。

　4、工程开工日期：乙方施工当日为开工日期。

　5、标准项目工期 60 个工作日，个性化项目工期按业主与甲方确定的时间为准，乙方须严格执行甲方制定的《施工流程组织计划》规定，确保工程如期竣工。因乙方施工原因造成逾期竣工的，每逾期一天乙方须支付违约金人民币 200 元给甲方，因此造成业主主张权利的，乙方还需妥善解决并承担赔偿责任。

　6、乙方承包方式为包工、包基材辅料，同时乙方应负责施工过程中甲方各项主材进场与安装的协调工作。

　二、材料使用规定 1、乙方须按照甲方《60 天工期系统指令》组织施工。

　2、甲方材料依工期节点到现场后，乙方需验收，如乙方未能第一时间验收造成二次送货，相应损失及费用由乙方承担，因此造成的工期延误及客户主张权利由乙方承担责任；由于乙方保管不当造成甲方材料损失的，乙方需负责赔偿。甲方材料中的瓷砖损耗率超出公司标准(公司标准为），超出部分由乙方承担。

　3、工程所需的水泥和沙在甲方未执行统一供应时（水泥和沙的具体统一供应时间以甲方书面通知为准），由乙方根据甲方要求的质量标准、品牌自行采购，乙方自行采购的水泥和沙应符合行业相关标准及甲方要求，否则甲方有权禁止乙方使用并责令乙方更换，造成的损失由乙方承担，情节恶劣的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

　4、因乙方违反材料使用规定，造成工期延误的，乙方应根据本合同约定承担逾期竣工的违约责任，因此造成业主投诉、索赔的，乙方应妥善处理，且应承担因此造成的任何费用支出和损失。

　三、合同造价、结算与付款方式 1、本合同造价包含 1150 标准化套餐项目委托承包价、个性化项目委托承包价和远程服务费、无电梯材料搬运及垃圾清运费四个部分，具体如下：

　（1）1150 标准化套餐项目委托承包价：单价 450 元/平方米，总价；面积为套内面积。

　（2）个性化项目委托预算为元（具体金额以实际为准）。

　（3）远程服务委托费预算为元（具体金额以实际为准）。

　（4）无电梯材料搬运（施工材料垃圾和打拆垃圾）及垃圾外运委托费元。

　2、本合同项下的工程款按以下方式进行结算：

　甲方应付乙方的工程款=标准化套餐项目委托承包总价价+个性化项目委托承包总价+远程服务委托费预算+无电梯材料搬运及垃圾清运委托费。

　3、工程款支付方式：

　（1）中期付款：工程施工到水电验收完工，且客户已在客户端验收合格后，可向甲方申请支付标准化套餐项目承包价的 35%为中期款。

　（2）竣工结算：工程竣工，且客户已付清其与甲方签订的《装饰装修工程施工合同》项下的全部工程款并进行竣工验收后，甲方出具《工程结算书》，经甲乙双方确认后，甲方于 10 个工作日内将扣除中期款、质量保证金后的余款支付给乙方。

　4、质量保证金和风险保障金收取：

　（1）质量保证金（以下简称“质保金”）甲方按双方结算金额的 2%收取。

　（2）质量保证金的管理，五年保修期后在乙方履行保修约定前提下一次性返还。

　（1）风险保障金（以下为“保障金”）甲方收取 20000 元作为与乙方合作过程的风险保障金（2）保障金的管理：乙方先交纳 10000 元保障金，后面没接一个项目扣除 1000 元，坐满 10 个项目扣齐 20000 元整后不再扣取，乙方和甲方终止合作后返还保障金的 85%，余下部分待乙方完成所有项目保修期后一次返还。

　四、工程质量及验收的规定 1、工程验收执行住建部《住宅室内装饰装修工程质量验收》规定和《新居整装施工工艺验收标准》的规范。甲方工程人员巡查工地，对不合格的项目将拍照上传系统，双方同意按照《新居整装施工工艺验收标准》追究乙方

　责任。

　2、由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变，乙方在收到甲方通知后第二天拒绝返工的，甲方有权聘请第三方进行返工，因此造成的费用支出及相关损失甲方有权从应付乙方的工程款中直接扣除1/2，用于对第三方进行补贴。

　3、乙方应按甲方标准化施工管理要求，规范使用系统，及时接收指令及上传工程指令验收的照片至系统。如未执行，可按项目管理规定进行处罚。

　4、根据系统指令，乙方组织甲方和客户验收，验收合格后为工程竣工验收。

　五、安全责任的规定 1、乙方的施工人员均与乙方存在劳务或雇员关系，其劳动合同、劳动收入、社会保险、工程意外保险及其它法定雇用之责任与义务均由乙方负责办理，乙方的施工人员在施工中发生的权利、义务和责任均与甲方无关，由乙方全部承担，如发生纠纷与甲方无关。

　2、乙方在施工中应遵守安全施工要求，做好安全防护措施，保障施工人员的安全。在施工期间发生的一切安全事故均由乙方负责并承担，与甲方无关。

　六、其它事项 1、甲方应在施工进场前，向乙方提供经审核、客户签字的全套《施工图纸》、《个性化项目预算清单》、《工程预算书》，组织乙方进行内部交底。

　2、乙方在工作期间须穿着工装，佩戴工作牌，须做好邻里、物业等关系的协调工作。

　3、乙方对工程质量承担保修责任，在承保范围内接到维修任务，8 小时内须到现场进行检查并给出维修方案，24 小时内组织实施维修。保修期自工程竣工之日起，整体装修保修 5 年。

　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。

　5、施工过程发生客户投诉，乙方需第一时间积极配合处理，因乙方不予配合或恶劣行为导致客户投诉升级造成甲方的一切损失由乙方负责，同时乙方必须接受甲方的相应处罚。

　七、合同的变更、解除及纠纷处理 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　2、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。

　3、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　4、在合同履行期间，擅自解除合同的一方，按工程造价总金额 50%作为违约金付给对方，给对方造成的实际损失超过违约金的，应另外进行补偿。

　5、如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提前一个月提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，双方签字确认可视为本合同解除。

　6、本合同经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力，在规定填写范围外，任何手写内容均视为无效。

　附件一《标准化套餐项目清单明细说明》 附件二《个性化项目预算清单》

　附件三《施工作业指导书》 甲方(签章)：乙方(签章)：

　委托代理人：委托代理人：

　签订日期：年月日签订日期：年月日 联系电话：联系电话：

篇六：装修公司与项目经理合同

经理聘用合同范本 第 1 页 项目经理聘用合同范本 甲方：

　乙方：

　一、工作范围 乙方在甲方授权负责___________________________工程项目施工管理。

　二、聘用工作期限 开工日期：

　年 月 日;竣工日期：

　年 月 日;总工期：

　天。自：

　至 ;为期 年 三、工作要求 1、确保建筑工程的工程合格率。

　2、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。

　3、重大伤亡事故为零。

　四、工作形式 1、甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。

　项目经理聘用合同范本 第 2 页 乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。

　2、乙方的福利待遇及工资计算、发放：

　1)乙方实行年薪为：

　万元。

　2)甲方为乙方缴纳社会保险和医疗保险。

　五、甲乙双方的权利、责任和义务 1、甲方的权利、责任和义务：

　1) 向乙方传达贯彻国家的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道。

　2)设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策，并经常深入施工现场检查工程进度和质量。

　3)甲方不得拖欠乙方工资、保险。如甲方违反本合同工资支付办法，将按《xx 省工资支付条例》执行。

　2、乙方的权利、责任和义务：

　1) 负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统，做到指挥管理系统完整，制度健全，政令畅通，指挥有力，保证完成和超额完成下达的施工计划、质量计划、安全生产及文明

　项目经理聘用合同范本 第 3 页 施工计划、竣工计划及各项综合治理计划。竣、交工工程质量优良品率高，工期缩短。指标如下：

　2) 负责组织健全劳动力、原材料定额、机械设备定额、能源定额、资金定额等五大定额的管理，达到管理系统健全完整，定额先进合理，严格管理，各种消耗降低，工程成本降低率 3%。

　3) 工程质量：负责组织和健全项目部的全面质量管理保证体系，达到管理体系完整，制度标准健全，质量管理措施落实，工程质量全面创优。指标如下：

　(1) 评定达“ ”等级; (2)无重大质量事故和质量返工、材料浪费现象; 4) 安全生产 (1) 贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目各项安全生产管理办法或提出要求，并监督其实施; (2)组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施;

　项目经理聘用合同范本 第 4 页 (3)领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工生产中的不安全问题，组织 制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决; (4)发生事故，要做好现场保护与抢救工作，及时上报、组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训; (5)负责组织、健全安全生产保证体系，达到体系完整，制度健全、管理控制有力， 保证生产安全。无火灾事故，无重大机械事故; 5) 文明施工 (1) 省级文明安全工地; (2)无严重扰民; (3)月综合检查评分在 90 分以上。

　6)对本项目施工队的施工生产和行政管理全方面负责，保证工程质量和进度，接受甲方对工程质量的监督检查。

　项目经理聘用合同范本 第 5 页 7)做好施工工程预算外项目、增加项目、修改项目、重大施工技术措施等项目的签证，及时办理手续，及时报批、及时做预算、结算。

　8)组织做好项目部的成本核算、原材料核算、机械费用核算、人工费核算、管理费核算、能源费用核算等，核算制度健全，核算资料完整、真实;建立健全工程耗料台账，进行人工费、材料费、机械费等项目的核算，降低消耗，减少浪费。

　9)组织好施工进度网络计划，严格控制总工期;做好工程质量管理工作和临建工程管理工作，完成各期质量计划，不断提高施工技术水平和工程质量。

　10)督促做好工序程序管理、技术管理，落实好各项技术责任制及各项技术措施;各种图纸、文件、资料、原始记录、档案材料等齐全、真实、完好。

　11)组织搞好材料、机械设备、工具、能源等管理，严格执行定额用料、限额领料，降低物质消耗。

　12)做好综合治理工作，有关工作达到上级标准，要求无刑事案件、无治安案件、无灾害性治安事故、无聚众闹事或到市以上政府上访人员。

　13)真实填写项目工作日报台账。

　项目经理聘用合同范本 第 6 页 六、违约责任 违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，在各自的责任范围内承担。

　七、争议的解决 1)甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。

　2)可直接向启东市人民法院进行诉讼。

　八、该合同一经签字盖章即具有法律效力，受法律保护，不得单方擅自变更或解除。

　九、本合同未尽事宜双方协商解决。

　十、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。

　十一、其它事项。

　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方留复印件以备查阅。

　甲 方：

　法定代表人：

　项目经理聘用合同范本 第 7 页 乙 方：

　乙方联系方式：

　年 月 日 甲 方：

　法定代表人：

　地 址：

　联 系 电 话：

　乙 方：

　身份证号码：

　工作岗位名称：

　家 庭 住 址：

　联 系 电 话：

　为明确双方的权利和义务，就乙方受聘于甲方，担任甲方 项目经理，完成甲方交给的工程施工管理等任务，经双方平等协商，达成如下协议：

　一、工作范围：

　项目经理聘用合同范本 第 8 页 甲方授权乙方负责___________________________工程项目施工管理。

　二、工作期限：

　以甲方与建筑单位签订的工程合同期限为准。

　(或直接选择期限，因工程具有连续性特点通常不建议) 三、工作要求：

　建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。

　完成项目经理岗位职责和本合同约定的义务。(岗位职责详细可见附件) 四、工作形式：

　1. 甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。

　五、乙方的工资计算、发放：

　(1) 乙方工资：

　。

　项目经理聘用合同范本 第 9 页 (2) 工资的发放时间是 。

　六、甲方的权利与义务：

　1、甲方有权在规定的工作范围内调度乙方工作，乙方应服从调度。

　2、甲方应当为乙方顺利开展工作创造必要的条件。

　3、在项目实施的过程中，出现下列重大问题时，甲方有权解除协议，限令乙方在指定的时间内交接工作：

　(1)乙方与项目组成员有巨大的沟通障碍，项目组的工作进展困难; (2)乙方在项目管理的过程中，项目出现严重的与计划相背离的情况; (3)乙方在未经公司授权的情况下越权开展工作，甚至给公司造成损失; (4)乙方存在能力的不足，无法胜任项目经理职务，不能完成项目开发建设任务。

　4、甲方有权对乙方按照行业、专业标准和制度进行岗位考核与考评，对乙方未完成工作任务或未完全完成工作任务，有权进行当期奖励报酬扣减，直至全部扣除，并可解除合同。

　项目经理聘用合同范本 第 10 页 5、因乙方故意或过失造成甲方项目安全、质量、工期损失，或其它任何意义、形式上的利益损失，甲方有权向乙方追偿，并可先行适当停发报酬至双方达成一致解决意见或通过其它途径分清责任为止，造成重大损失时甲方有权解除合同;因甲方安排工作不当造成的损失，乙方可免除责任。

　七、乙方的权利与义务：

　1、乙方为公司派驻工程项目施工现场的负责人，负责工程现场业主方的日常管理及现场工作安排协调，必须严格遵循公司管理制度，努力提高现场管理水平和工作质量，树立公司良好的形象; 2、根据公司批准的施工总进度计划，审核工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成; 3、根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任; 4、根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、

　项目经理聘用合同范本 第 11 页 认质单、认价单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现; 5、负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜; 6、负责现场业主、监理工程师、承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜; 7、负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系; 8、负责组织现场项目部的日常管理工作，协调安排各专业工程师的现场配合工作，完成现场施工日志的准确记录; 9、负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作; 10、负责组织参加每周的现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料; 11、在日常工作中加强工作责任心，计划性，不断提高自己的专业水平和管理素质，及时准确提供工程建设信息。

　项目经理聘用合同范本 第 12 页 12、乙方有权亦有责任在工作范围内向甲方提出积极的建议。

　13、乙方应保证与其它单位没有劳动及劳务关系，因乙方未与其它单位解除劳动、劳务关系造成甲方经济损失的，乙方应全额赔偿。

　八、本协议执行中发现其它问题，可另行制定条款，作为本协议的附件，与本协议具有同等效力。

　九、本协议一式贰份，双方各执一份。

　甲 方：(签字盖章) 乙 方：(签字盖章) 甲方：

　地址：

　乙方：

　家庭地址：

　身份证号码：

　联系电话：

　乙方经甲方工程部考核、试用合格，正式委托为甲方第________项目负责人。为了保证乙方对甲方承接的项目工程进

　项目经理聘用合同范本 第 13 页 行施工的工程质量，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成以下协议：

　首要条件：

　1，工程派单：由甲方工程部按派单规定统一分配，乙方应服从统一安排，不得挑选工程。

　2，工期：乙方必须依照合同规定按时、按质竣工及交付业主使用。

　3，工程结算：工程完工结算按实际工程直接费进行结算。

　一、签订合同期：自_______年____月____日起至_______年____月____日止：

　二、乙方的劳动报酬 1，乙方的劳动报酬的提取形式是按单一项目工程计算，即：乙方向甲方上交所承包工程项目的管理费、税金及其它费用后，乙方付清所有材料款及所聘工人工资后的利润为个人报酬。

　三、工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳及退还 1.工程质量保证金、工程质量维修金的缴纳：

　项目经理聘用合同范本 第 14 页 甲、乙双方签订合同时，乙方必须先向甲方缴纳工程质量保证金人民币伍仟元整，工程完工后乙方须缴纳单一项目工程直接费的 3%作工程质量维修金。

　2.工程质量保证金、工程管理保证金、工程质量维修金的退还：

　a)甲、乙双方因故终止本合同后，乙方最后一个所负责管理施工的装修工程经甲方和客户验收合格、工程结算完毕后，甲方在三个月内将工程管理保证金中的 100%扣除罚款费用后退还给乙方。在全屋主体保修期(从保修卡上的完工日期开始计算)、保修到期后，工程质量保证和工程质量维修金的 100%扣除维修费用后退还乙方。

　b)若保修期间，乙方所负责管理的工程需要维修，原则上由甲方客户服务部通知乙方前往维修。如因故联系不上，或乙方维修工作缺乏责任心，或客户强烈要求更换施工单位时，甲方客户服务有权安排维修队去维修，维修费用从乙方工程质量保证金和工程质量维修金中扣除;如工程质量保证金和工程质量维修金不足，乙方必须根据保修实际费用补足款项，否则，甲方有权起诉乙方，情况严重者追究经济和法律责任。

　四、甲方的权利和义务

　项目经理聘用合同范本 第 15 页 1.甲方有责任为乙方提供详细、准确、合理的前期资料【装饰工程施工预算表】、【设计施工图】、【单项工程施工材料体系】、【业主自购材料表】、【图纸技术交底】确保乙方施工得以顺利进行。

　2.甲方保证乙方完成陷蔽工程后，可在甲方收到客户进度款的 60%范围内提取工程款。

　3.甲方可根据企业发展的需要进行内部调整，并拥有对合同的修改权。

　4.出现以下情况之一，甲方可随时终止合同，并视情节严重程度处以人民币贰万元以内的罚款，情节严重者将通报行业协会：

　a)乙方将甲方所派工程转包给第三方; b)乙方无正当理由拒绝承接甲方派工程; C)乙方不得私自在公司业务范围内接私单及给其他公司承接工程. d)乙方私下向客户收取工程款;

　项目经理聘用合同范本 第 16 页 e)乙方所施工工程出现严重质量问题，造成客户投诉到装饰协会或的报纸、电视、杂志、网络等媒体，使公司信誉受到损害; f)乙方的其他行为使公司受到损害; g)提供假的身份证明文件。

　h)经工程部考核，符合开除或辞退条件的。

　五、乙方的权利和义务 1.乙方不得损害甲方公司形象、利益必须严格遵守甲方的各项管理规定，绝对服从甲方的领导，认真履行项目经理职责，忠于职守，自觉维护公司信誉。

　2.乙方必须在施工现场挂好施工队牌，室外粘贴欢迎标志(注：施工牌由乙方在甲方购买，施工牌的价格制作价不增加其它价款)。

　3.乙方必须按甲方规定的施工工艺和标准进行施工，不得粗制滥造，否则甲方有权对其进行处罚。

　4.如果乙方违章操作引起的火灾、人身伤亡事故及其他意外事故，造成的一切经济损失及后果由乙方承担。

　5.乙方必须积极配合、协助甲方催收应收工程款。

　项目经理聘用合同范本 第 17 页 6.在施工过程中，如业主因故要求更换乙方施工队，经甲方工程主管部门核实，确定需要更换时，乙方须服从甲方的安排。

　7.施工人员由乙方负责招聘，报甲方主管部门审核备案，佩带公司的上岗证。

　8.乙方必须按甲方的规定给所属员工办理意外伤害保险，如未按规定购买意外伤害保险，而出现人身伤亡事故，引起的所有后果由乙方承担。

　9.出现以下情况之一，乙方可随时终止合同：

　a)若出于甲方因素，导致乙方在所有工地完工后连续三个月无工程派单; b)甲方未按合同条款进行操作; c)乙方个人发展的需要(需提前一个月向甲方工程部提出书面辞职申请)。

　六、本合同从签订之日起生效，合同期满自动失效。

　七、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具同等法律效力。

　八、合同签定地：

　项目经理聘用合同范本 第 18 页 甲方(盖章)：

　负责代表：

　乙方(签字)：

　身份证号码：

　签订日期：

　年 月 日

篇七：装修公司与项目经理合同

　 装

　饰

　装

　修

　劳

　务

　分

　包

　合

　同

　合同编号：

　 年

　月

　日

　第一部分

　协 议 书 承包人（全称）：

　 （简称甲方）

　劳务分包人（全称）：

　 （简称乙方）

　（如果乙方是一般纳税人，要求乙方提供营业执照、一般纳税人

　资格认定的复印件，作为本合同附件。如果总包合同适用税率为11%，同等条件下，应优先选择一般纳税人企业，以取得进行抵扣的专用发票。）

　依据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安全生产管理条例》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甲方总承包

　工程的劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　一、劳务分包人资质情况

　营业执照编号：

　资质证书编号：

　发证机关：

　 资质专业及等级：

　 复审时间及有效期：

　安全生产许可证书编号：

　法定代表人姓名：

　电话：

　传真：

　法定代表人身份证号码：

　二、工程概况

　工程名称：

　项目全称－装饰装修劳务分包工程

　 工程地点：

　 工程规模：

　建筑面积暂估约

　 m2

　三、劳务分包范围、内容：

　除以下项目外，完成本工程施工图纸、设计变更及甲方总承包合同约定的全部装饰装修工程的劳务工作、和甲方其他分包工程相关的配合工作内容。

　（工作内容视项目具体情况进行增加）

　① 楼地面工程（基层找平，面层铺贴及其他形式）

　② 墙柱面工程（一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料面层、其他材料装饰、幕墙）

　③ 天棚工程（面层抹灰、平面/跌级天棚、艺术造型天棚、其他天棚）

　④ 门窗工程安装（木门、木窗、铝合金门窗、塑钢门窗、防火防盗门窗及其他配套设施）

　⑤ 栏杆、扶手安装（金属栏杆、木制栏杆等）

　⑥ 油漆、涂料工程 ⑦ 甲方其它指定装饰装修等相关专业分包工程； 四、工期

　开工日期：

　 年

　 月

　日 完工日期：

　 年

　 月

　日 总日历工作天数为：

　 天，具体分包工作期限根据甲方施工进度计划调整。

　五、工程质量标准

　本分包工程质量应符合主合同约定的分包工程的质量标准。

　六、劳务分包合同价款

　金额（暂定人民币）：大写：

　 元 小写：

　 元 七、合同文件及解释顺序

　1．本合同协议书及合同条款； 2．本合同补充条款及附件；

　3. 甲方招标文件、答疑、清单及附件等（如有时）； 4．中标通知书（如有时）； 5．乙方的投标书（如有时）； 6．除主合同工程价款之外的主合同文件； 7．本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件。

　八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《合同条款》中分别赋予它们的定义相同。

　九、合同生效与终止

　合同订立时间：

　 年

　月

　日 合同订立地点：

　本合同自双方签字盖章、乙方向甲方交纳履约保证金 （若无应删除）

　后生效，合同规定的责任、权利和义务履行完毕且价款结清后终止。

　本合同 一式

　份，甲方执

　份，乙方执

　份。

　甲方：（公章）

　乙方：(公章）

　法定代表人：

　 法定代表人：

　或委托代理人：

　 或委托代理人：

　年

　月

　 日

　年

　月

　 日

　合同签订地点：

　（如签约栏单独成页或空白留存，请标注“此页无正文”或“以下无正文”）

　第二部分

　合 同 条 款

　 一、名词定义

　1 1 、发包人：指在主合同中约定，具有工程发包主体资格和支付合同价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　2 2 、承包人：指在主合同中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　3 3 、劳务分包人：指在本合同中约定，被甲方接受的具有工程施工劳务承包主体资格的当事人。

　4 4 、合同条款：指本合同中，由承包人与劳务分包人经协商达成一致意见后签订的工程施工合同中的具体条款。

　5 5 、主合同：指甲方与发包人签订的工程施工总承包合同或专业承（分）包合同。

　6 6：

　、项目经理：指甲方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。

　7 7 、乙方现场代表：指乙方派驻工地负责工程管理和履行合同的代表。

　8 8 、项目部：指湖南省第六工程有限公司

　项目经理部，是甲方委派的在授权范围内管理本项目的临时机构。

　9 9 、过程计量：指根据合同具体规定，由乙方提出并经甲方审核认可的月度或节点已完工程量。过程计量只是过程付款的凭据，不作为双方合同最终结算的依据。

　10 、最终结算：指乙方完成合同约定的工程内容后，按本合同约定方式确定乙方最终工程价款的书面凭证。

　二、甲乙双方权利和义务

　11 、甲方项目经理：

　；电话

　。

　12 、乙方现场代表：

　；电话

　。

　乙方现场代表应常驻项目，确保每月不少于 25 天。如乙方需更换现场代表，应至少提前 7 天书面通知甲方，并征得甲方书面同意，且甲方有权要求乙方更换甲方认为不称职的现场代表。

　13 、甲方工作 （视具体情况增删）

　 (1) 甲方对发包人负责，对工程的质量、技术、进度、环境、职业健康、安全、文明施工及成本进行全面控制。甲方对工程的实施进行统一管理，并负责与发包人、其他分包单位、设计单位及监理单位等外界各方的联络及总体协调工作。

　(2) 甲方仅提供食宿用房及住宿床铺，其他生活用品均由乙方承担。施工水电费由甲方承担，生活水电费由乙方承担，装表计费，按XXX 市现行工业用电收费单价从当月工程款中扣除。

　(3)甲方在

　年

　月

　 日前向乙方提供具备施工条件的施工场地，提供临时水源、电源配送至现场二级配电箱。生活用水电费用由 乙 方负责承担。甲方为乙方配置的配电箱、至二级配电箱的电缆等乙方应配合甲方保管。

　(4)向乙方提供施工图纸

　 套并进行技术交底 （或仅提供电子版本）

　。

　(5)及时提供合同中约定的应由甲方准备的材料与设备，并对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。

　(6)负责审核乙方提交的计量支付报表或及时派人核定乙方已完合格工程量，按合同约定支付已完合格工程的合同价款。

　(7) 协助乙方办理有关证件（包括外来就业证、暂住证、施工现场出入证等），办证所需费用由乙方承担。

　(8)双方约定甲方应做的其他工作：

　。

　14 、乙方工作

　(1)乙方除现场代表外必须配备项目管理人员

　 人，分别为：

　姓名：

　 职务：

　 姓名：

　 职务：

　 姓名：

　 职务：

　 姓名：

　 职务：

　 姓名：

　 职务：

　 …… 乙方必须保证其人员的稳定，进场管理人员必须持证上岗，不能随意变动，如需变动或增减人员，必须提前三天向甲方提供变更人员名单。甲方有权随时对乙方人员与花名册及本合同进行查对，如发现乙方人员与花名册及本合同不符，则乙方向甲方支付 2000 元/人违约金。乙方管理人员不得擅自离开施工现场，在管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排，并顾全大局，与现场其他单位协调配合，不再计取配合费。专职安全管理人员必须到位，否则，按 500 元/天进行处罚。

　(2) 乙方应在工程开工或劳务施工作业人员进入现场后 15 天内将人员名单、工资标准和身份证复印件报送项目部。劳务工人工资必须凭本人身份证原件领取，以确保劳务人员工资足额发放。如劳务队办理了银行卡，可由财务部门直接打入个人帐户。乙方签字盖章的劳务人员名单作为合同组成部分附后，见附件二《劳务人员工资支付表》。

　(3) 乙方在劳务施工人员进场前必须与每位劳务施工作业人员签订劳动合同，并在合同中约定，工资是包括社会保险费用的工资；如劳务人员自愿放弃在企业所在地社保局缴纳社会保险，可建议其向

　户口所在地缴纳并向乙方所在劳务公司递交缴纳证明；如既不愿意在企业所在地缴纳也不愿意在户口所在地缴纳，则今后发生有关社会保险争议事宜与乙方无关，由劳务作业人员自行承担。

　(4)乙方对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织足够的具有相应技术水平的熟练工人投入工作，特殊工种作业人员必须持证上岗。

　(5)乙方必须遵守法律法规及相关规章制度和发包人、甲方有关工程的各项管理规章制度，服从甲方转发的发包人与劳务分包范围有关的指令，若乙方违反相关规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进行处罚。乙方未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作关系。

　(6)自觉接受甲方、甲方上级单位及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及操作人员的有效证件、持证上岗情况。

　(7)按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

　(8)按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收，完成与劳务分包内容相关的竣工资料。

　(9)妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、材料、周转材料及其他设施，如材料发生丢失现象，将承担相应的经济责任。

　(10)双方约定乙方应做的其他工作：

　 。

　三、合同价款确定与调整

　15 、合同价款确定

　本工程的合同价款采用下列第

　 种方式计算。

　（应视具体情

　况选择并修改完善）

　(1)固定总价合同。固定总价

　万元，其中不含税价款为

　万元，增值税

　万元。即合同总造价已包括为实施本工程应支付给乙方的所有费用，本合同价款除约定可调整的项目外，均不予调整。

　(2) 建筑面积平米固定单价合同，本合同约定建筑面积平米固定单价（不含税）为

　元/m2 ，增值税

　元/m2 。暂定总造价

　万元，其中不含税价款为

　万元，增值税

　万元。

　该承包单价为包干综合单价，单价中已包括完成本工程所需所有用工（包括生产性用工、辅助用工、专业分包配合用工、临时设施用工、零星用工、现场 CI 维护用工、迎接检查的零星用工、工程施工所需材料设备的保管用工、临时转运用工、甲方正常材料进退场装卸及堆码用工、成品及半成品保护用工、乙方管理人员及特殊工程人员的费用）的人工费、材料二次（多次）转运费、措施费、安全文明施工费、与各分包单位的配合费、乙方自购材料除甲方提供主材外的所有辅材费、乙方自备机具设备的机械费、安全无事故费用、文明施工创优费用、劳务保险费、劳保费、夜间及雨天施工津贴、法定节假日加班工资、防暑防寒施工津贴、养老金、风险费（质量安全管理风险、人工工资涨跌风险等）、管理费、利润、税金以及其它所有费用。施工现场必须按照发包方及甲方要求的方案进行施工，乙方不得以方案变更为由拒绝施工或增加费用，不随政策、市场价格涨跌等因素做调整。

　(3）清单劳务费固定单价合同，指按分项工程内容确定的劳务单价，工程量按

　 结算，暂定总造价

　万元，其中不含税价款为

　 万元，增值税

　 万元。单价组成见附件一已标价工程量单价表。

　16 、合同价款调整与签 证索赔

　(1)合同价款调整的因素：

　① 因设计变更引起工程量变化。各实体分项工程变更超过本分项工程±5%时，其超出部分按实增减。±5 %（含）以内则不予调整。

　② 甲方签字并加盖项目部公章予以认可的签证与索赔单。

　5

　万元以内的经甲方委派的项目经理和商务经理审批认可后生效；

　5

　万元以上的签证、索赔单须经甲方 所属分（子）公司

　审批同意后生效。

　（视各生产经营单位规定修改）。

　③ 因乙方施工的工程质量、进度和安全文明无法满足要求，甲方指定其他分包人完成本合同内的相关工作时，按实际发生费用扣除。

　④ 本合同中约定的各项违约责任。

　⑤ 双方约定的其他因素：

　 。

　(2)合同价款调整方法：

　在工程量报价单中有相应项目的按相应项目综合单价调整；有类似项目的参照类似项目综合单价调整；无类似项目的由乙方在有效期内报送综合单价经甲方审定后进行调整。如果调整的内容涉及增值税专用发票记载项目的，则应作废、重开、补开、增值税专用发票。甲乙双方需履行各自的协助义务。

　(3)变更：

　①施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理部应提前一天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行变更。因变更导致劳务工作量的增加及因甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，但须在有效期内经甲方书面签证认可。

　②乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的

　费用和由此导致甲方的损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。

　③由于发包人原因造成本合同甲方与分包人约定的工程量有较大幅度增减时，除按本合同约定调整工作量外，乙方须继续履行合同。

　四、工程计量及工程款支付

　17、计量与支付 （以下内容按节点支付时可参照使用，内容仅为示例，不可照搬，若为每月、季、年支付，须按实际情况调整）

　(1) 装饰装修：按月支付当月完成工程量的 75%。

　乙方所承包工程全部完工付至总承包价的 85%。

　乙方所承包工程全部施工完毕并经发包人和质监站验收达到合同约定质量标准及其他各项要求并办理完结算（乙方须提供齐全的结算资料且密切...

篇八：装修公司与项目经理合同

1 页 共 10 页 项目经理经济承包项目工程责任合同 为加强企业内部的经营管理充分调动员工的生产积极性保证在个人职位上贯彻执行党和国家对行业管理的标准、法规、规范、规程及项目部的规章制度全面履行工程承包合同对业主的承诺确保工期、质量、安全、文明施工、环保卫生等的目标管理提高企业的经济效益达到工程创“鲁班奖” 创市级文明安全工地等预期目标本工程按项目法施工并委托

　 项目经理承包经营组织施工。

　根据企业内部项目法施工的实施细则及上级的有关规定项目实行独立核算全额经济承包指标包工包料承包经营。保证完成各项决议、决定、指令和超额完成下达的各项任务。现经双方协商一致签订本合同双方共同遵守执行。

　一签约双方 公司方

　 项目经理方

　 二工程名称

　工程地点

　 三工程概况 建筑面积

　结构类型

　四合同方式 .方项目经理担保贷款

　元为项目承包押金。抵押承包、承担风险。

　.成本单列独立核算包工包料全额承包。

　.工程中标合同价加工程调整预算价为工程项目承包价。

　五承包范围以工程招标文件的工程范围及工程承包合同的内容业主提供的设计施工图纸设计变更等全部项目为承包的工程范围。

　第 2 页 共 10 页 六 完成下列现任负责组织健全项目部的生产指挥、经营管理系统做到指挥管理系统完整制度健全政令畅通指挥有力保证完成和超额完成下达的施工计划、质量计划、安全生产及文明施工计划、竣工计划及各项综合治理计划。竣、交工工程质量优良品率高工期缩短。指标如下 1.负责组织健全劳动力、原材料定额、机械设备定额、能源定额、资金定额等五大定额的管理达到管理系统健全完整定额先进合理严格管理各种消耗降低工程成本降低率

　。

　2.上缴费用工程中标合同价加工程调整预算价为工程项目承包价 按经济承包责任状的规定全面完成年、季、月的各项经济指标。以下款项费用按工程费比例逐月上报结清上缴款项费用指标如下 1管理费

　 元 2利润

　元 3临建费

　元 4劳保费

　 元 5营业税

　元合计上缴费率

　。

　3.工程期限 开工日期

　年 月 日竣工日期 年 月 日总工期

　天。

　4.工程质量负责组织和健全项目部的全面质量管理保证体系达到管理体系完整制度标准健全质量管理措施落实工程质量全面创优。指标如下 ⑴评定达到“中州杯”等级力争评为“鲁班奖”级优质工程 ⑵无重大质量事故和质量返工、材料浪费现象 ⑶各项质量评定在 90 分以上创优率达 90。

　5.安全生产 ⑴贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度结合项目工程特点及施工全过程的情况制定本项目各项安全生产管理办法或提出质量要

　第 3 页 共 10 页 求并监督其实施 ⑵在组织项目工程承包及聘用业务人员时必须本着加强安全工作的原则根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员并明确各业务承包人的安全责任和考核指标支持、指导安全管理人员的工作 ⑶健全和完善用工管理手续录用外包队必须及时向有关部门申报严格用工制度与管理适时组织上岗安全教育要对外包单位的健康与安全负责加强劳动保护工作 ⑷组织落实施工组织设计中安全技术措施组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施 ⑸领导、组织施工现场定期的安全生产检查发现施工生产中的不安全问题组织制定措施及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题要定时、定人、定措施予以解决 ⑹发生事故要做好现场保护与抢救工作及时上报、组织、配合事故的调查认真落实制定的防范措施吸取事故教训 ⑺对外包加强文明安全管理做到使用外包评定。

　⑻负责组织、健全安全生产保证体系达到体系完整制度健全、管理控制有力保证生产安全。指标如下 1月工伤频率控制在 6‰以下杜绝死亡事故 2无火灾事故无重大机械事故 3各项安全技术措施达到 90 分以上。

　6.文明施工 ⑴市级文明安全工地⑵无严重扰民⑶月综合检查评分在 90 分以上。

　7.每月检查项目班子成员、职能部门执行以下标准有记录

　第 4 页 共 10 页 ⑴《中华人民共和国建筑法》 ⑵国家建筑工程总局《建筑安装工人安全技术操作规程》 ⑶《建筑施工安全检查评分标准》 JGJ59-99 ⑷《建筑施工临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 ⑸《建筑安装工程施工技术资料管理规定》 ⑹《建设工程文明安全施工管理暂行规定》 ⑺《建设工程施工现场文明安全施工补充标准》 ⑻《建筑施工企业安全生产责任制》 ⑼《建筑施工现场安全防护基本标准》 ⑽《建筑工程施工现场管理基本标准》 ⑾《建筑工程施工现场环境保护工作基本标准》 ⑿《建筑工程施工现场消防保卫工作基本标准》 ⒀《编制建筑安装工程竣工档案和资料的具体要求及做法》 ⒁《项目法施工安全技术管理规定》 ⒂《项目法施工文明施工管理细则》 七机械动力、材料供应 1.主要工程材料由方按工程材料预算数量采购供应材料价格结算按中标材料价格或厂家材料招标价及工程量办理。超耗部分有正当理由按市场采购价列入工程项目成本材料市场价差风险均由方承担。

　零星材料由方自行采购并按实际价格列入工程成本。

　2.有关机械动力、周转材料、劳务使用、技术服务等项业务为制约全面达到承包经营之目的。均由方同方各业务部门签订相应租赁合同及服务合同。

　第 5 页 共 10 页 八双方责权 方 1.方为工程中标承包单位协助方全面履行承包合同办理一切有关工程承建的业务事宜协调同业主建设单位 、设计及其他管理部门的工作关系。

　2.负责解决工程项目施工所需人、财、物的调配、供应。保证工程所需资金支付工程费用帮助方施工中所遇到的疑难问题监督有关部门做好对工程的各项报务工作使之全面实施工程合同中对业主的各项承诺确保工程顺利进行。

　3.帮助方建立工程成本台帐工程项目的成本核算。负责项目班子费用开支工程总分包结算工程款项等往来业务工作。

　4.对方承包经营中的施工质量、工作标准、工程进度、安全生产、文明施工、人事安排、劳务使用、经济分配等进行协调、监督、检查、处罚、对违反项目法施工管理制度的有可行使经济赔偿和辞退的权利。

　5.为方提供企业对项目法施工管理的标准、规范、规章制度等配套管理文件及资料。

　6.严格履行经营承包合同兑现承包奖罚。

　方 1.负责工程项目正式开工前的一切施工准备工作。精心策划现场平面布置立体规划现场布局对所有分部、分项工程实行工序程序管理。

　2.代表方全面履行工程承包合同协调同业主、设计单位及其他管理部门的工作关系代行方做好工程总包管理工作及各分包单位的协调管理工作履行工程总包合同条款。

　第 6 页 共 10 页 3.负责办理施工中的一切工程技术资料签证手续填报各类报表资料会同方办好工程结算、交工验收和工程保修。

　4.严格执行上级有关规章制度接受方有关部门的工作检查、监督。

　5.方接受方委托全额承包经营本工程项目对项目承包中有劳务选择、调配、人事安排、物资租赁、成本控制、计酬分配等权利。

　6.认真签订各种横竖向服务合同及责任合同健全各种规章制度在管理上不得有漏洞。

　7.承担重大质量事故的责任承担所施工工程拖延工期的责任承担重大安全事故的责任 承担由于管理不善而发生的重大治安灾害性事故的责任

　8.承担材料浪费赔偿责任 ⑴项目法施工的所有员工因违章操作、违章指挥、违反工序操作造成质量返工必须按材料进场价赔偿材料费、返工费。

　⑵各级管理人员对作业层签发的工序操作、施工组织设计、指令等技术文件和生产指挥文件因违反科学管理或因签发文件自身存在技术或管理问题造成质量返工由主管负责人和签发人按职位共同承担赔偿材料费和返工费。

　⑶因违章指挥、工作失职发生的安全事故由责任人承担法律责任和经济处罚。

　9.指导和督促商务经理做好以下工作 ⑴安排好各工期的材料、机械设备、劳动力、均衡进场。

　⑵组织做好预决算的终审达到预算无漏项各项取费合理、结算及时报批预算书质量高向中方收取费用及时对外单位的拖欠款催促归还。

　⑶及时办理材料价差的签证及时催取材料结转费用。

　第 7 页 共 10 页 ⑷做好施工工程预算外项目、增加项目、修改项目、重大施工技术措施等项目的签证及时办理手续及时报批、及时做预算、结算。

　⑸组织做好分包工程结算的审查做到结算手续完整资料齐全审批无漏洞费用有节约。

　⑹组织做好项目部的成本核算原材料核算、机械费用核算、人工费核算、管理费核算、能源费用核算、专用基金核算等核算制度健全核算资料完整、真实建立健全工程耗料台帐进行人工费、材料费、机械费等项目的核算降低消耗减少浪费。

　10.指导和督促技术经理做好以下工作 ⑴组织好施工进度网络计划严格控制总工期做好工程质量管理工作和临建工程管理工作完成各期质量计划不断提高施工技术水平和工程质量创优质工程和名牌工程。

　⑵编制施工组织设计、编制施工用电组织设计、编制安全技术措施、编制和修改文明施工管理细则、编制架子搭设方案、编制节约材料措施、编制季节性施工措施及环保措施等。

　‘ ⑶编制各工序作业指导书。

　⑷督促做好工序程序管理、技术管理落实好各项技术责任制及各项技术措施各种图纸、文件、资料、原始记录、档案材料等齐全、真实、完好。

　⑸督促做好工程质量管理按照全面质量管理的标准落实质量责任制达到管理制度完善质量合格率、优良率高创优质工程和名牌工程目标。

　⑹组织做好计量、标准化、信息、档案、规章制度管理力争各项工作达到同行业先进管理水平。

　11.指导和督促执法经理做好以下工作

　第 8 页 共 10 页 ⑴在项目部建立法律、法规自控体系监督各项标准、规范规章制度的贯彻执行达到管理目标的实现。

　⑵督促做好施工生产安全管理达到严格贯彻执行安全技术标准和安全管理标准各项安全措施落实到位。

　⑶督促做好全面质量检查保证体系 达到管理体系完整 制度标准健全质量管理措施落实。

　⑷进场人员必须经安全教育考试合格上岗特殊工程持证上岗。

　⑸发生工伤事故上报按“三不放过”原则处理不准隐瞒不报包括未遂事故 。

　⑹使用分包单位必须填报申请表和签定安全生产责任合同不使用不符合进场手续的分包单位。

　12.组织搞好材料、机械设备、工具、能源等管理严格执行定额用料限额领料和租赁办法降低物质消耗。

　13.根据方的安排积极推行现代化管理方法推行现场管理“一图九表”管理法和新技术、新工艺、新材料的研究开发根据工程特点课题不少于

　个推行合理化建议

　条加快实现现代化管理步伐。

　14.严格执行各项财务费用开支规定和成本核算规定严格执行财务一支笔审批制度做好内部财务管理。

　15.每月组织一次经济活动分析组织做好各期的经济核算。重要项目按工程进度或工作进展情况适时进行分析达到每次分析主要问题透彻措施明确、有力。

　16.协助方做好工程任务开拓和施工任务的接揽工作。在搞好在手工程的前提下及施工能力有富余的情况下积极承揽其他施工任务争取到有

　第 9 页 共 10 页 后继工程方按承揽工程奖励比例进行奖励 。

　17.认真贯彻执行上级有关行政管理工作的标准规定和方决定组织好职工生活服务和行政管理工作。

　18.做好综合治理工作有关工作达到上级标准要求无刑事案件、无治安案件、无灾害性治安事故、无聚众闹事或到市以上政府上访人员。

　19.认真填写项目工作日报台帐。

　九分配及奖罚 1.项目班子人员工资费用在承包管理费中开支列入承包工程成本费用开支按方有关规定办理。

　2.劳务人员工资费用由方劳资、经营部门按身份证任务单办理结算财务计发列入工程承包经营成本。

　3.方全面完成经营承包合同利润指标方奖给方经营承包奖

　元以工程成本降低额的

　计算承包奖金 。方按以上原则及计奖方法计发方月度承包奖月度承包奖预留

　 待工程完工结算办完后再进行结算兑现 。

　4.工程成本降低额达不到承包合同指标方扣罚项目经理经营承包抵押金

　元。押金担保罚款由项目经理承担。

　5.方全面完成经营承包合同指标方另行嘉奖

　元。

　6.有关工程所获工期奖、质量奖等奖金由双方另行协商分配原则及办法。

　7.有关其他奖罚按工程承包合同条款及方有关奖罚条例办理。

　8.发生死亡事故减发奖励总额 20发生重伤、重大人为机械事故减发奖励总额 10事故当月工伤频率每超 1‰罚款

　元月工伤指标 6‰ 。

　第 10 页 共 10 页 9.未发生死亡事故增加奖励总额 20。创市级文明安全工程奖励

　 元。

　10.工程获“中州杯”增加奖励总额 15。

　十其他 1.以上责任每月由公司领导班子考核。

　2.本合同经法人代表和项目经理签字后生效 工程交工验收、 结清款项、保修期满、承包兑现后失效。

　3.本合同未尽事宜双方另行商定签订补充协议同样有效。

　4.经营承包合同纠纷均由上一级经济部门裁决。

　5.本合同一式十份、双方各执五份。

　方代表 公司经理

　方代表 项目经理

　公司

篇九：装修公司与项目经理合同

室装饰装修工程承包合同

　建设单位：

　重庆××房地产开发有限公司

　(以下简称甲方)

　 施工单位：

　×××

　(以下简称乙方)

　 鉴于××××××（作办公室用）

　需进行内部精装修。

　甲乙按照《合同法》 等相关法律， 建设单位和施工单位双方就装饰装修工程施工事项经协商达成一致， 订立本合同。

　一、

　工程概况及承包形式 1. 工程地址×××××

　2. 承包形式：

　施工总承包 二、

　工程范围及价款 工程项目 工程价款 备注 预算报价 合同价款 办公楼室内墙面装修 ×××× ××××

　办公室内地面装修 ××××

　××××

　 办公室卫生间装修 ××××

　××××

　含面盆、 毛巾架厨房及厨具装修 ××××

　××××

　含灶具、 橱柜 办公室水电安装 ××××

　××××

　含所有灯具 办公室门窗安装 ××××

　××××

　含财务室隔断 清洁卫生费、 垃圾清运费 ××××

　××××

　 保险费、 税金、 现场管理费 ××××

　××××

　 合计 ××××

　××××

　 合同价款：

　￥：

　××××元

　大写：

　××××元 三、

　付款方式

　1、 工程完工验收合格后， 支付工程款至 ×××× 元。

　 2、 工程完工交付建设单位后， 双方办理结算手续， 预留工程质量保修金 壹万元， 余款一次性拔付给乙方。

　3、 工程质量保修金预留期为 12 个月。

　四、

　工程设计及质量要求

　1、

　甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套， 并负责交底工作.

　2、

　甲方若无图纸， 须向乙方交代清楚要求， 乙方施工前须画草/效果图并经甲方认可.

　3、

　工程质量应达到国家现行规范合格标准。

　五、

　材料

　1、

　乙方按设计要求及业主要求， 自行采购材料。

　进场材料均需提供质量证明文件。

　2、

　乙方进场材料均需由业主或业主委托的监理工程师验收后方可投入工程使用。

　3、

　乙方应做好对施工完成的成品保护工作.

　4、

　未经甲方许可， 乙方不得携带任何建材出门。

　5、 材料保管及运输：

　由乙方自行负责 六、

　工期

　6.1 从

　201×年 ×月 × 日起至

　201× 年×月 ×日止， 工期为 ×× 天； 。

　6. 2 因下列原因之一造成工程工期延误， 经发包人确认， 工期相应顺延：

　[1]承包人根据合同从发包人工程师处获得的承包合同相关的竣工时间延长；

　[2]发包人未按本合同约定提供图纸、 开工条件、 设备设施、 施工场地；

　[3]发包人未按约定日期支付工程款， 致使工程施工不能正常进行；

　[4]非承包人原因的承包工程范围内的工程变更及工程量增加， 双方另行议定增加工程量的工期条款；

　[5]不可抗力的原因；

　6.3 承包人应在前款约定情况发生后 3 天内， 就延误的工期以书面形式向承包人提出报告及赶工措施。

　6.4

　暂停施工

　 (1) 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时， 应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令， 并在提出要求后 48 小时内提出书面处理意见。

　由责任方负责承包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用。

　6.5 工程竣工

　 (1) 承包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工。

　(2) 因承包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期

　竣工的， 承包人承担违约责任。

　(3) 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

　七、

　双方职责 7.1 建设单位项目负责人

　 (1)项目负责人：

　×××

　 (2) 建设单位项目负责人可授权具体的管理人员行使自己的部分权利， 并在认为有必要时可撤回授权， 授权和撤回均应提前 7 天以书面形式通知分包人， 委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

　7.2 承包单位工程负责人

　 (1)项目经理/承包单位工程负责人：

　×××

　职务：

　项目经理； 职责：

　 全面负责承包范围内的作业管理， 即质量、 进度、 技术、 安全管理。

　。

　(2) 项目经理依据合同发出的请求和通知， 以书面形式由分包项目 经理签字后送交项目经理， 项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

　(3)项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工。

　在情况紧急且无法与项目经理取得联系时， 分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施， 并在采取措施后 48 小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人， 由承包人承担由此发生的追加合同价款， 相应顺延工期； 责任在分包人， 由分包人承担费用， 不顺延工期。

　7.3 承包人工作 (1)

　负责整个施工场地的管理工作， 协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合， 确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

　(2)

　承包人应做的其他工作， 双方另行协商约定。

　八. 质量、 安全及文明施工 8.1 质量检查与验收

　 (1) 承包工程质量应达到本合同协议书和本合同约定的工程质量标准， 质量评定标准按照承包合同相应条款履行。

　因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准， 承包人应承担违约责任。

　(2) 工程质量合格约定：

　分部分项工程质量合格：

　由业主代表及承包人共同验收合格为合格；

　单项工程、 单位工程：

　以业主组织的工程综合验收合格为合格。

　(3) 双方对工程质量的争议， 按照承包合同相应的条款履行。

　8.2 安全施工

　 (1) 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定， 严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　(2) 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时， 承包人应提出安全防护措施， 经发包人批准后实施。

　(3) 乙方要严格执行各级政府的法律、 法规和有关规定， 执行甲方对安全生产和文明施工管理的有关规定。

　对非乙方原因造成的财产损失和伤亡事故， 由责任方承担责任和相关费用。

　(4) 乙方应配备专、 兼职安全管理人员， 管理乙方的安全生产、 文明施工工作， 并检查甲方为其提供的机械、 安全防护设施、 临时用电等安拆、 运行状况， 作好交接检验，发现问题及时上报给甲方， 严禁违章指挥、 作业， 盲目蛮干。

　 九、

　垃圾清运

　1、 生产、 生活垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所

　十、

　劳动力管理

　1、

　乙方应将所有施工人员的进行存档备案， 并留存身份证复印件。

　 2、

　未经甲方许可， 非工地施工人员不得在工地过夜。

　 3、

　乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员， 每天工地现场必须保持 2(1 人)人以上的施工人员。

　 十一、

　施工机具

　1、

　乙方自带施工所需工具， 并保证工具的安全性和良好使用性， 乙方自行承担工具维修费。

　 十二、 工地现场管理

　1、

　现场禁止使用明火。

　 2、

　现场禁止吸烟。

　 3、

　油漆材料必须和其他材料分开放置。

　 十三、 维修

　1、

　因乙方施工原因导致的质量问题， 乙方应在两年内无偿维修。

　 2、

　普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修， 特殊情况(水、 电问题)乙方必须在 24 小时内赶到并维修。

　 3、

　若因乙方未能按合同及时完成维修， 甲方可以安排其他施工队进行维修工作， 所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

　 十四、 合同附件

　1、

　工程预算书。

　 2、

　图纸。

　 3、

　本合同未尽事宜， 双方协商后签订的补充协议 十五、 合同争议

　1、

　出现争议甲乙双方先协商。

　 2、

　协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

　 十六、 其他约定

　本合同一式四份， 双方签字盖章后生效； 合同要素履行完成后自行废止。

　 发包人：

　(公章)

　 住所：

　×××× 法定代表人：

　××× 委托代理人：

　××× 电话：

　传真：

　开户银行：

　×××× 帐号：

　邮政编码：

　承包人：

　(公章)

　住所：

　 法定代表人：

　委托代理人：

　电话：

　传真：

　开户银行：

　帐号：

　邮政编码：

篇十：装修公司与项目经理合同

项目经理承包合同 NO：SN-SG004-W 装饰工程 项目经理承包合同

　 项目名称：_项目编号：______________________发包方 ：

　承 包 方 ：

　______________________________ 日 期 ：_________________________ 施工项目承包合同 NO:SG004-W 甲方：

　乙方：身份证号码：1.2.

　 工程承包概况：项目名称：项目地点：承包范围：承包方式：施工工期：

　承 辨 包价款：￥，人民币。

　争 双方工作：

　 甲方负 哉 责提供具体施工图及相 蛛 关资料说明，提供施工 车中所涉及的水电等条件 管 并说明其使用注意事项 噎 。甲方指派__为驻工 仗 地代表，负责合同履行 弧 及工程监理。甲方负责 铱 办理施工的报批报建手 卯 续。

　 本工程应施工 呈 需要，按工种和工作面 匀 对整个施工场所进行划 养 分。乙方应确认工作范 摩 畴，对施工中出现的交 邵 接面进行妥善处理。如 政 工种、工作面交接出现 世 问题。由乙方承担相应 菏 责任。

　甲方组织的 风 施工图纸或作法说明的 椿 现场交底乙方须参加， 拒 拟定施工方案并填写工 溉 程进度表，交甲方审定 贩 执行。乙方指派___ 暂 ________为替 悠 补代表，负责合同履行 诛 。直至项目交付。乙方 胀 不得以包工包料的方式 狸 再直接全部转包。

　 瘸 乙方应严格按图纸或说 副 明进行施工，做好各项 即 质量检查。

　 乙方须 针 遵纪守法，并遵守国家 信 或地方政府及有关部门 涨对施工现场管理的规定 循 ，妥善保护好施工现场 吁 周围建筑，设备管线， 错 古树名木不受损坏。做 贱 好施工现场保卫和垃圾 毒消纳等工作，处理好由 游 施工带来的扰民问题及 食 周围单位的关系。所需 性 费用由乙方自理，如造 苗 成不良后果由乙方承担 伏责任。

　 乙方在施工 猿 过程中，要对成品和半 丈 成品做好保护工作，所 釜 需费用由乙方自理。在 棋 工程完工未交付甲方前 牧 ，如造成成品和半成品 颐 的损坏，由乙方承担责 终 任。施工人员的伙食费 哑 、临时住房房租及水电 韩 费用由乙方自行承担。

　烯 3.4. 工期约定：

　协

　乙方在施工过程中应 烂 严格遵守合同所列出施 映 工工期进行施工，在保 桥 质、保量的基础上完成 识 施工任务。

　 因乙方 敦 责任，不能按期开工或 晨 中途无故停工，影响工 你期，工期不顺延，所造 咖 成的损失由乙方全权承 吹 担。由于甲方或业主的 怯 原因，未按期开工，工 找 期顺延。关于工程质量 棋

　和验收的约定：

　 本 湃 施工工程以甲方认同的 庸 施工及验收规范为质量 汾 评定验收标准。

　 本 碌 施工工程质量应达到国 与 家质量评定合格标准。

　涨 甲方要求部分或全部工 扔 程项目达到优良标准时 恤 ，应向乙方进行交待说 霞 明。

　 工程施工过程 稳 中，每道工序完工，乙 惫 方都应报甲方验收，合 臻 格后方可进行下一道工 予 序施工。当阶段性工程 嗡 量完成自验时，应提前 鄙 两天报甲方监理验收， 书 待验收合格后，再组织 葬 甲方与业主验收，若擅 臻 自操作，所造成的损失 枷 ，由乙方自负。

　5.

　堆

　施工质量参照国家验 呼 收规范的有关条款为依 桐 据，有未达标而发生扣 阴 款和返工的由乙方全权 朗 负责。工程竣工后，乙 鼎 方组织甲方与业主在约 讹 定的时间内参加竣工验 讨 收，验收合格后办理相 圭 关手续。工程价款和结 至 算的约定：

　 合同签 帝 订付工程款的 30%， 疾 24 小时内，乙方即须 歼 进场施工。隐蔽工程经 谣 甲方及业主方验收合格 策 三日内，给付合同价款 觅 的 30％。主体饰面工 贱 程经甲方及业主方验收 突 合格三日内，给付合同 批 价款的 20％。

　 工 笼 程完工经甲方及业主方 驮 验收合格后，乙方送交 部 相关结算资料；甲方自 酵 收到结算资料一个月内 鲍 审核完毕，结算

　确认一 浙 个月内付至结算价款的 端 95％余款 5％作为工 婴 程质保金。质保期结束 绽 十五日内，余款付清。

　驳

　备注：根据工程具 嘶 体情况，在各阶段付款 寻 之前可增加工程量申报 美 付款方式，但所付累计 检 款项不得超过所属阶段 符付款金额的 70％，否 叼 则，甲方有权拒付，乙 辙 方不得因此而停工。

　6 捎 . 材料供应的约定：

　正

　本工程由甲方提供的 苍 材料、设备均由乙方验 闸 收、保管，甲方不承担 轻 任何责任与义务。

　 寒 本工程由甲方指定使用 浇 的材料、设备乙方应严 洽 格遵守，否则由此产生 桑 的一切费用及后果均由 倔 乙方承担，并“假一罚 凌 十”。

　 本工程由甲 拳 方指定使用的主材，乙 半 方须履行代购义务：即 骸 甲方指定品牌、型号、 苗 单价，乙方负责采购联 职 络，款项由甲方与供应 刮 商结算；数量根据完工 岂 实际数量计算，若乙方 疾 采购数量超过此数量， 妈 则超出部分费用由乙方 琼 自行承担。

　7.

　 本 拣 工程乙方采购的材料进 蕊 场，经甲方监理与业主 锹 验收确认后，方可使用 斟 ，如擅自使用出现质量 徐 问题，一切责任由乙方 虐 自负。安全和防火的约 窒 定：

　甲乙双方须签定安 颓 全协议，明确责任。

　诡

　乙方在施工期间应严 殖 格遵守《建筑安装工程 琼 安全技术规程》、《建 斋 筑安装工人安全操作规 棵 程》、《中华人民共和 蝉 国消防条例》和其它相 耘 关的法规、规范。如违 器 反导致发生安全或火灾 唉 事故，乙方应承担由此 藤 引发的一切经济损失。

　谅

　乙方承担由于自身 栽 安全措施不力造成的乙 赵 方人员、甲方人员及第 佬 三方人员伤亡事故的责 萎 任和因此发生的费用， 考由此造成的工期不予顺 队 延，乙方自行承担责任 燕 ，与甲方无关。

　8.

　寻

　乙方所在工程项目场 酵 地，须遵纪守法及遵循 崖 业主及物业的各项规章 戴 制度，否则后果自负。

　牛 奖励和违约责任：

　 盒 施工工期逾期，依据甲 摘 方与业主之协约罚金由 肤 乙方承担，乙方每日按 杜 合同款的 1%向甲方支 旅 付公司形象补偿金。乙 愿 方按照甲方要求，全部 重 或部分工程达到优良标 讽 准时，甲方视具体情况 蜒 支付乙方奖金。乙方妥 悟 善保护甲方提供的设备 呻 及现场堆放的家具、陈 辑 设和工程成品，如造成 胸 损失，应照价赔偿。

　俺

　未经甲方同意，乙方 斩 擅自拆改原建筑物结构 么 或设备管线，由此发生 沁 的损失或事故，乙方承 休 担损失。甲方有权追究 拦 经济补偿，并处以乙方 擎 全额赔偿。

　双方本 瞥 着真实、诚信的原则， 苇 乙方如在请款及工程量 店等方面虚报数量。甲方 跟 有权以虚报数量 1-5 拢 倍扣罚，乙方不得异议 役 并对此放弃诉讼权。如 铜 甲方发现乙方转包项目 古 甲方有权解除此合同， 哭 乙方承担由此造成的一 姨 切损失。

　 施工中增 沿 减项目需经甲方确认签 烹 证。增减项目在甲方与 鞘 业主结算后才与乙方结 吮 算，乙方不得私自与业 径 主结算，如若发现此情 叮 况则此工程与乙方所结 漱 款项全部冻结于甲方。

　艺

　 甲方约时通知乙方 漾 负责人到场，若不到场 瀑 并推脱理由的，每出现 急 一次此情况扣除乙方合 癣 同款 1%罚款甲方以书 饱 面处罚乙方，并在工程 扬 竣工后结算。乙方须及 阂 时反映业主在施工过程 寞 中的要求，通过甲方公 皆 司途径落实履行，不得 亥 擅自作主，否则后果自 厌 负。

　 乙方及乙方现 泥 场施工工人应与业主方 钦 处理好关系，不得与业 赐 主发生争执及顶撞，因 曾 此造成的后果自负，增 莹 加甲方的管理难度的， 溪 甲方将予以警告、罚款 耿

　直至解除合同清除 恨 出场等处理，甲方有权 周 向乙方索赔损失，对此 鸭 乙方不得异议。

　 甲 炎 乙双方须恪守合同内容 天 机密不向第三方泄露， 萤 如一方因此行为造成的 医 后果及项目操作难度， 沿 责任自负，且另一方具 呵 有损失索赔的权力。如 龙 乙方施工人员在施工过 害 程中

　擅自对业主散布有 掣 损甲方公司利益及形象 篙 的言论或行为，公司将 耿 对项目经理给予 500 滩 -1000 元一次的经 庸 济处罚。保修期间质量 巩 如出现问题，乙方必须 隐 在接到通知 24 小时内 斋 到场维修直至业主满意 闸 ；尤其公共营业场所之 丁 类项目如有质量问题乙 捂 方必须在甲方约定的时 臆

　间内给予解决，如 翌 未到场，甲方自派人员 瑚 维修，维修金额与乙方 雷 核算，乙方应无条件接 损 受，若乙方故意不及时 匀维修，则甲方有权罚没 戍 其保修金，直至解除合 哦 同。

　 乙方在施工及 州 保修期内私自承接该项 捌 目的衍生项目、追加项 酝 目，甲方按照工程保修 脏 金金额对乙方予以处罚 线 并有权解除此合同。因 搐 一方原因合同无法继续 纸 履行时，应通知对方， 念 办理合同终止协议，责 销 任方赔偿对方由此造成 拳 的经济损失。9. 附则 铀 ：

　 本合同在履行期 届 间，双方发生争议时， 肘 在不影响进度的前提下 倘 ，双方采取协商解决或 涡 请有关部门进行调解。

　岳

　当事人不愿通过协 苑 商、调解解决或协调不 痈 成时，双方同意由仲裁 糯 委员会仲裁。本合同一 娃 式二份，双方各执一份 葬 。需双方签字为依据， 米 即予生效，赋法律效应 节 。本合同履行完成后自 宇 动终止。附件：

　a、施 瑚 工图或作法说明

　 b 赏 、项目清单 c、《施工 读 进度表》d、乙方相关 英 证件

　甲方：乙方：

　代表 狸 ：代表：

　日期：日期：

　四

　NO:CQ14-06 念 -15 绍兴春秋装饰设 因 计有限公司 装饰工程 发 旱 包 承包 日 项目经理承包 茄 合同

　 ______ 即 __________ 应 __________ 析 __________ 但 __________ 阐__________ 趋 __________ 粪 __________ 靴 __________ 吟 __________ 越__________ 朱 __________ 菊 __________ 数 ____

　 施工项目 歼 承包合同 NO:CQ1 哑 4-06-15 甲方: 鉴

　乙方: 1.

　___ 守 __________ 雪 __________ 灯 __________ 安 __________ 冰__________ 疫 __________ 池 __________ 踌 __________ 癌 __________ 唇__________ 谜 __________ 渝 __________ 亭 __________ 篮 __________ 眨__________ 平 __________ 物 __________ 浇 __________ 趟 __________ 伐__________ 稿 __________ 非 ______

　 承包 磅 价款：￥______ 腥 ______人民币_ 毕 __________ 矫__________ 伦

　2.双方工作

　 甲方 淹 负责提供具体施工图及 扳 相关资料说明提供施工 祥 中所涉及的水电等条件 豪 并说明其使用注意事项 篷 。

　 甲方指派___ 象 _______为驻工 未 地代表负责合同履行及 线 工程监理。

　甲方负责办 讲 理施工的报批报建手续 酶 。

　对施工中出现的 酝 交接面进行妥善处理。

　熟 如工种、工作面交接出 僧 现 问题。由乙方承担相 投 应责任。

　乙方指派__ 续 _________ 乙 裁 方不得以包工包料的方 候 式再直接全部转包。

　笋

　乙方应严格按图纸或 纪 说明进行施工做好各项 舜 质量检查。

　 乙方须 民 遵纪守法并遵守国家或 敞 地方政府及有关部门对 酪

　施工现场管理的规定妥 酝 善保护好施工现场周围 蕴 建筑设备管线古树名木 溜 不受损坏。做好施工现 世 场保卫和垃圾消纳等工 轻作处理好由施工带来的 氰 扰民问题及周围单位住 搜 户的关系。所需费用由 啦 乙方自理如造成不良后 胺 果由乙方承担责任。

　秀

　乙方在施工过程中要 礁 对成品和半成品做好保 吐 护工作所需费用由乙方 氨 自理。在工程完工未交 屹 付甲方前如造成成品和 真 半成品的损坏由乙方承 赢 担责任。

　 施工人员 峪 的伙食费、临时住房房 拯 租及水电费用由乙方自 劣 行承担。

　3.工期约定 突

　乙方在施工过程中 但 应严格遵守合同所列出 料 施工工期进行施工在保 史 质、保量的基础上完成 噪 施工任务。

　 因乙方 掌 责任不能按期开工或中 谜 途无故停工影响工期工 虹期不顺延所造成的损失 音 由乙方全权承担。由于 貉 甲方或业主的原因按期 弄 开工工期顺延。

　4. 关 锻 于工程质量和验收的约 莎 定

　 本施工工程以甲 衙 方认同的施工及验收规 裳 范为质量评定验收标准 兔 。

　 本施工工程质量 血 应达到国家质量评定合 恰 格标准。甲方要求部分 漳 或全部工程项目达到优 杉 良标准时应向乙方进行 粘 交待说明。

　工程施 疙 工过程中每道工序完工 哩 乙方都应报甲方验收合 序格后方可进行下一道工 非 序施工。当阶段性工程 绎 量完成自验时

　 待验 葛 收合格后再组织甲方与 锨 业主验收若擅自操作所 心 造成的损失由乙方自负 叠 。

　 施工质量参照国 辛 家验收规范的有关条款 证 为依据有未达标而发生 根 扣款和返工的由乙方全 滇 权负责。

　 工程竣工 邓 后乙方组织甲方与业主 裕 在约定的时间内参加竣 股 工验收验收合格后办理 当 相关手续。

　5.工程价 郊 款和结算的约定

　 合 勉 同签订付合同价款的_ 坑 __%计______ 溯 __________ 从 元 24小时内，乙方即 疑 须进场施工。

　 隐蔽 帚 工程经甲方及业主方验 保 收合格后及泥工完工经 城 甲方及业主方验收合格 朱 三日内，给付合同价款 府 的___%计____ 筏__________ 志 __元

　 木工工程经 而 甲方及业主方验收合格 袱 后及油漆工程经甲方及 漳 业主方验收合格三日内 棍 ，给付合同价款的__ 信 _%计_______ 诈 _________元 催 。

　 工程完工经甲方 胎 及业主方验收合格后乙 婿 方送交相关结算资料， 蛰 甲方自收到结算资料审 周 核完毕,结算确认十日 落 内付至结算价款的__ 禾 _%计_______ 龙 _____元 余款

　3% 驭

　质保期结束十五日内, 臣 余款付清。

　 备注：

　剑 根据工程具体情况在各 萤 阶段付款之前可增加工 剑程量申报付款方式，但 钓 所付累计款项不得超过 旅 所属阶段付款金额的 8 辩 0...